Appartement T3 avec terrasse et deux parkings à Narbonne
Description
Dans une résidence sécurisée, découvrez ce charmant appartement de type 3 d’environ 60 m². Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec cuisine donnant sur une terrasse, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le logement inclut également deux places de parking. Actuellement loué 675 € de loyer mensuel avec 80 € de charges, soit un total de 914 € par an, comprenant une provision d’eau. La copropriété compte 177 lots, avec un budget prévisionnel annuel moyen de 914 €, sans procédure en cours. Avec une classe énergie B et une classe climat A, cet bien est idéal pour un investissement immobilier. La consommation d’énergie estimée varie entre 352 € et 476 € par an. La date de construction est 2011. L’appartement est non meublé, avec un chauffage électrique individuel et une cuisine équipée.
En résumé
- Ce bien est un appartement de type 3 d'environ 60 m² situé en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée, idéal pour un investissement immobilier ou un premier achat.
- Il comprend deux chambres, un séjour avec cuisine équipée donnant sur une terrasse, une salle d’eau, un WC séparé, et deux places de parking, offrant un confort pratique.
- La copropriété regroupe 177 lots avec un budget annuel de charges de 914 €, incluant notamment une provision d’eau, ce qui permet une bonne visibilité sur les coûts.
- Avec une classe énergie B et une classe climat A, cet appartement présente une faible consommation énergétique, entre 352 € et 476 € par an, pour un usage standard.
- Actuellement loué 675 € par mois plus 80 € de charges, cet investissement génère déjà des revenus locatifs et peut rapidement se rentabiliser.
Détails
Mis à jour le août 4, 2026 à 7:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4567905
- Prix: 155 150 €
- Surface du Bien: 59.66 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 72 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/04/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 352 € - 476 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 72
- A+
- A
-
72 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 177
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 914 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 150 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 150 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
