Restaurant rénové avec terrasse à Bagnolet, opportunité à saisir

Découvrez ce restaurant entièrement rénové à Bagnolet, offrant une salle pouvant accueillir 32 couverts, complétée par une grande terrasse de 24 places. La cuisine ouverte, équipée au gaz avec une extraction performante et un conduit extérieur, assure un environnement de travail confortable. Le bien dispose également d’une spacieuse réserve en sous-sol, idéale pour le stockage. Cet établissement, actuellement ouvert uniquement en service du midi du lundi au vendredi, présente un fort potentiel pour développer ses horaires en ouvrant le soir et les week-ends. Son bail récent, l’absence de salariés à reprendre, et la rentabilité attractive en font une opportunité idéale pour une première installation ou un professionnel souhaitant reprendre un fonds immédiatement opérationnel. Le loyer, de 2 250 € charges comprises, est abordable pour cette superficie. La propriété est bien entretenue, prête à être exploité sans travaux supplémentaires, dans un secteur dynamique et accessible.

- Ce restaurant entièrement rénové à Bagnolet peut accueillir 32 couverts en salle et bénéficie d'une grande terrasse de 24 places, parfait pour augmenter votre chiffre d'affaires en saison.
- La cuisine ouverte est entièrement équipée, alimentée au gaz, avec une grosse extraction et un conduit extérieur, assurant un environnement de travail optimal.
- Vous disposez d'une grande réserve en sous-sol pour le stockage, ce qui facilite la gestion quotidienne de l'établissement.
- Le bail récent, associé à l'absence de salariés à reprendre, vous permet de reprendre rapidement une activité prête à fonctionner, sans investissement supplémentaire.
- Le loyer attractif de 2 250 € charges comprises et l’exploitation exclusivement le midi en semaine offrent une opportunité de développement en ouvrant le soir et les weekends, avec un fort potentiel de croissance.