Restaurant avec terrasse dans le Quartier Latin de Paris 5e – Emplacement d’exception

Ce restaurant de charme, idéalement situé dans le très recherché Quartier Latin du 5e arrondissement de Paris, propose une surface d’environ 70 m² répartie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une salle de restauration, des sanitaires et une cuisine bien équipée d’environ 30 m². Un sous-sol d’environ 10 m² offre un espace pour laboratoire ou cuisine complémentaire. À l’étage supérieur, un espace de stockage d’environ 30 m² présente un potentiel d’agrandissement pour augmenter la capacité d’accueil, avec la possibilité d’aménager une salle supplémentaire en créant un accès. La terrasse estivale, pouvant accueillir 12 couverts, permet de profiter pleinement du quartier animé. La cuisine équipée d’une extraction de 250 mm optimise l’activité de restauration. Le loyer mensuel de 3 000 € est attractif pour l’emplacement. Ce local conviendrait parfaitement pour un restaurant traditionnel, bistronomique ou un concept culinaire innovant, avec plusieurs possibilités d’évolution grâce aux surfaces annexes et au potentiel d’agrandissement.

- Vous avez une surface totale d'environ 70 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec une cuisine équipée d'une extraction 250 mm, idéale pour une activité de restauration performante.
- La disposition comprend un rez-de-chaussée avec salle de restauration, sanitaire, et une cuisine de 30 m², un sous-sol de 10 m², et un étage supérieur d’environ 30 m² avec potentiel d’aménagement pour augmenter la capacité d’accueil.
- La terrasse estivale, pouvant accueillir 12 couverts, offre une expérience en extérieur très appréciée dans le Quartier Latin, un secteur très fréquenté par étudiants, touristes et résidents.
- Le loyer mensuel de 3 000 € reste raisonnable, notamment compte tenu de l’emplacement stratégique dans le 5e arrondissement de Paris, très recherché pour la restauration.
- Ce fonds de commerce est parfaitement adapté pour une exploitation de restaurant traditionnel, bistronomique ou concept culinaire innovant, avec plusieurs possibilités d’évolution grâce aux surfaces annexes et au potentiel d’agrandissement.