Place de parking sécurisée à vendre dans le 4ème arrondissement de Paris

Belle place de parking en vente située dans le 4ème arrondissement de Paris, à proximité du Métro Notre-Dame-des-Champs et du RER Luxembourg, à deux pas du Boulevard Saint-Michel, de la rue d’Assas, rue Vavin et de l’avenue de l’Observatoire. Ce stationnement, en contrat d’amodiation jusqu’en avril 2057 (restent 31 ans), offre une large emprise de 5,20 m x 2,20 m, adaptée à tout type de véhicule jusqu’à 1,90 m de hauteur. Accès sécurisé par carte magnétique, descentes du véhicule par rampe classique et sortie piétons via ascenseur. La vidéosurveillance est assurée par un gardien présent 7 jours sur 7. La vente ne nécessite pas de frais de notaire, apenas des frais de cession, et aucune taxe foncière n’est à prévoir. Les charges mensuelles de 72 € comprennent un service de gardiennage 24h/24 (soit 868 €/an). La place est vendue libre mais peut être louée, générant une rentabilité locative estimée entre 260 € et 330 € par mois, charges non comprises. Il est aussi possible d’acquérir une seconde place, actuellement louée 260 €/mois. Le budget annuel pour les charges s’élève à 868 €. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. La vente est proposée par l’agence Arc-en-Ciel Immo, avec possibilité de rendez-vous du lundi au samedi.

- Cette place de parking située dans le 4ème arrondissement de Paris est en contrat d’amodiation jusqu’en avril 2057, il reste 31 ans sur le contrat, ce qui assure une stabilité à long terme.
- La surface de 5,20 mètres sur 2,20 mètres permet de garer tout type de véhicule jusqu’à 1,90 m de hauteur, offrant une grande flexibilité.
- Les charges mensuelles de seulement 72 € incluent un service de gardiennage 24h/24, garantissant sécurité et tranquillité.
- La place est vendue libre, mais vous pouvez la louer pour une rentabilité estimée entre 260 € et 330 € par mois, ce qui peut constituer une excellente opportunité d’investissement.
- La vente ne comporte pas de frais de notaire, uniquement des frais de cession, et il n’y a pas de taxe foncière à prévoir, ce qui optimise votre coût global.