Maison de village T5 avec terrasse tropézienne, garage et cave à Carnoules
Maison de village T5 avec terrasse tropézienne, garage et cave à Carnoules
Description
Exclusivité JCG Immo : Charmante maison de village T5 située au cœur du village de Carnoules, dans un secteur paisible à proximité des commodités et des parkings publics. D’une superficie totale d’environ 194 m², cette habitation traversante répartie sur 3 niveaux comprend 124 m² habitables, un garage de 36 m² pouvant accueillir deux véhicules, une cave de 20 m², ainsi qu’une terrasse tropézienne de 16 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec point d’eau, un garage double et une cave. Le premier étage offre un séjour lumineux avec un poêle à bois, une cuisine ouverte et une suite parentale comprenant une chambre, une salle de bains et des WC indépendants. Au deuxième étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé et une troisième chambre avec accès à la terrasse tropézienne. Parmi les prestations, vous profitez d’un poêle à bois, d’une climatisation réversible, de convecteurs électriques, de double vitrage en PVC, d’un simple vitrage en bois, de volets roulants électriques et de volets en bois. L’eau est raccordée au réseau de la ville, tout à l’égout, avec une taxe foncière estimée à 1 635 € pour l’année 2025. Contactez rapidement JCG Immo pour organiser votre visite !
En résumé
- Cette maison de village T5 offre une surface totale d'environ 194 m², avec 124 m² habitables répartis sur 3 niveaux, idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet d'investissement.
- Elle dispose d’un garage de 36 m² pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'une cave de 20 m², ce qui représente un vrai atout pour le stationnement et le stockage.
- La terrasse tropézienne de 16 m² vous permet de profiter d’espaces extérieurs ensoleillés, orientés sud, parfaits pour les moments de détente.
- Le logement est équipé d’un poêle à bois, d’une climatisation réversible et de convecteurs électriques, garantissant confort et efficacité énergétique.
- Son prix de vente est de 249 000 €, avec une taxe foncière estimée à 1 635 € pour 2025, ce qui représente une excellente opportunité dans un secteur calme mais proche des commodités.
Détails
Mis à jour le septembre 24, 2026 à 7:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4871866
- Prix: 249 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 194 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 138 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 010 € - 1 430 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 138
- A+
- A
- B
-
138 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 239 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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