Terrain constructible à Dénat avec permis validé près d’Albi

Ce terrain de 1 487 m² situé dans la commune de Dénat offre un cadre idéal pour construire une maison lumineuse, avec des matins paisibles face à la nature et des fins de journée sereines. Situé en position dominante à proximité d’un petit hameau, il bénéficie d’un environnement ouvert, verdoyant et préservé, favorisant une vue dégagée, un air pur et une atmosphère calme sans être isolé. Le terrain, borné et viabilisé en bordure (eau, électricité, fibre optique à proximité immédiate), nécessite la mise en place d’un système d’assainissement autonome. Le projet peut être rapidement démarré puisque le permis de construire a été déjà accordé, sans recours en cours, et que les études de sol G1 et G2 ont été réalisées. Faisant partie d’un petit lotissement de 5 lots dont 3 sont déjà construits, il est en accès libre pour choisir votre constructeur ou conserver le projet existant. À seulement 10 minutes d’Albi et de la rocade, 7 minutes de la zone commerciale de Puygouzon, et à 1 km de l’aire multimodale de Mousquette, ce terrain combine le calme de la campagne avec la proximité des commodités, offrant un lieu rare pour ceux qui souhaitent bâtir leur futur dans un environnement privilégié.

- Ce terrain de 1 487 m² est situé en position dominante, offrant une vue dégagée et un environnement verdoyant, à proximité d’un petit hameau, idéal pour profiter du calme tout en restant accessible.
- Le permis de construire est déjà obtenu, sans recours en cours, ce qui vous permet de commencer votre projet rapidement, avec des études de sol G1 et G2 déjà réalisées.
- La viabilisation est assurée en bordure du terrain (eau, électricité, fibre optique), facilitant l’installation de votre future maison.
- Situé à seulement 10 minutes d’Albi, 7 minutes de Puygouzon, et 1 km de l’aire multimodale de Mousquette, cet emplacement vous offre la tranquillité de la campagne avec la proximité des commodités.
- Vous avez la liberté de choisir votre constructeur ou d’utiliser le projet existant, avec une surface bâtissable de 1 487 m², dans un lotissement de 5 lots dont 3 sont déjà construits.