Terrain constructible de 583 m² à Sollies-Pont, secteur Bancaous – exclusivité

Situé dans le secteur prisé de Bancaous à Sollies-Pont, ce terrain constructible en exclusivité offre une superficie de 583 m², idéal pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement résidentiel calme et à proximité immédiate des commodités. Exposé plein sud, il bénéficie d’une vue dégagée, parfaite pour la construction d’une villa selon vos préférences. En zone UCb du Plan Local d’Urbanisme, le règlement autorise une construction en R avec une emprise au sol maximale de 75,15 m² et une surface plancher maximale de 150,3 m². Le terrain est libre de constructeur et de tout projet, avec une clôture totale en mur plein de 2 mètres incluse dans le prix. Les raccordements aux viabilités sont présents en bordure, avec le raccordement au tout-à-l’égout disponible en partie basse. L’accès se fait par une voie communale puis une voie privée. Fréquemment divisé, ce lot est le seul encore disponible, garantissant un cadre de vie préservé dans un secteur recherché alliant tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Prix : 230 000 € frais d’agence inclus. Dossier complet disponible sur simple demande, comprenant le plan de division, le cadastre et la localisation. Ce bien est exempt de servitudes ou contraintes particulières et représente une opportunité idéale pour la construction de votre résidence principale dans un environnement sécurisé et privilégié.

- Ce terrain de 583 m² situé à Sollies-Pont, dans le secteur de Bancaous, est en exclusivité, ce qui garantit peu de concurrents et une opportunité rare.
- Il bénéficie d’une exposition plein sud, avec une vue dégagée, idéale pour réaliser la maison de vos rêves dans un environnement calme et résidentiel.
- La réglementation en zone UCb permet une construction en R d’une emprise maximale de 75,15 m² et une surface plancher de 150,3 m², vous laissant une belle liberté de projet.
- Les raccordements aux viabilités sont en bordure et le tout-à-l’égout est accessible en partie basse, simplifiant chaque étape de la réalisation de votre projet.
- Le prix affiché de 230 000 € frais d’agence inclus reflète une opportunité unique dans ce secteur recherché, avec une clôture en mur plein de 2 mètres déjà incluse.