Terrain à bâtir de 801 m² à Saint Georges de Reniens, hors lotissement, idéal pour résidence individuelle

SAINT GEORGES DE RENEINS – Terrain constructible de 801 m², Lot A, hors lotissement. Libre de constructeur, permis d’aménager validé pour 3 lots individuels avec entrées séparées. Non viabilisé mais raccordements proches dans la rue. Terrain plat situé en zone UB du PLU avec un CES de 0,20 et une emprise au sol possible de 200 m². Orientation Sud-Ouest. Accès facile à la gare de Saint Georges de Reneins, au village, ainsi qu’aux autoroutes Villefranche Nord et Belleville à seulement 15 minutes. La gare TGV de Mâcon Loché est accessible en 20 minutes. Le village offre un dynamisme avec de nombreuses associations sportives, culturelles et pour la petite enfance, avec écoles et commerces accessibles à pied. Contactez Virginia VANETTI pour organiser une visite de ce terrain.

- Ce terrain à construire de 801 m² est situé en hors lotissement, dans une zone libre de constructeur avec permis d'aménager déjà purgé pour 3 lots individuels, chacun avec sa propre entrée, ce qui garantit une grande autonomie pour votre futur projet.
- Il bénéficie d'une exposition Sud-Ouest idéale pour profiter du soleil et optimiser l'ensoleillement de votre future maison.
- Situé en zone UB du PLU avec un CES de 0,20, vous avez la possibilité d'imposer une emprise au sol de 200 m², offrant une belle surface habitable tout en restant dans une parcelle de taille modérée.
- La proximité immédiate des écoles, commerces et du centre du village en fait un emplacement pratique, accessible à pied, avec un accès facile aux axes autoroutiers à seulement 15 minutes, et à la gare TGV de Mâcon Loché en 20 minutes.
- Le terrain est plat, ce qui facilite la construction et réduit les coûts d’aménagement, tout en étant situé dans un village dynamique avec de nombreuses associations, un vrai atout pour une vie locale riche et équilibrée.