Plateau à aménager en duplex proche de la gare à Villefranche-sur-Saône
Plateau à aménager en duplex proche de la gare à Villefranche-sur-Saône
Description
Plateau à aménager en duplex situé à proximité immédiate de la gare SNCF et de toutes commodités. L’immeuble bénéficie d’une toiture récemment refaite. Le bien est vendu viabilisé, comprenant l’eau, l’électricité et l’évacuation. L’intérieur nécessite des travaux d’aménagement, avec une estimation de budget d’environ 50 000 €. Situé dans une copropriété de 4 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 200 € par an. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La propriété est accompagnée d’une carte professionnelle CPI6928299 et est vendue par le vendeur.
En résumé
- Vous avez ici un plateau à aménager en duplex situé à proximité immédiate de la gare SNCF, ce qui facilite tous vos déplacements et votre vie quotidienne.
- L'immeuble a déjà bénéficié d'une toiture refaite, un vrai plus pour la tranquillité et la sécurité de votre investissement.
- Le bien est vendu viabilisé, avec l’eau, l’électricité et l’évacuation déjà en place, ce qui limite significativement les travaux de raccordement.
- Vous disposez d’une marge de manœuvre pour aménagement intérieur, avec une estimation de budget d’environ 50 000 €, vous permettant de créer un espace personnalisé.
- La copropriété est très saine, avec 4 lots, une quote-part de seulement 200 € par an pour le budget prévisionnel, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion maîtrisée.
Détails
Mis à jour le septembre 2, 2026 à 6:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4732067
- Prix: 115 000 €
- Surface du Bien: 69.32 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 200 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
