Appartement T2 de 47m² à Troyes, idéalement situé près de la gare et du centre-ville
Appartement T2 de 47m² à Troyes, idéalement situé près de la gare et du centre-ville
Description
Situé à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Troyes, cet appartement de type 2 d’une surface de 47 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée avec interphone et sans ascenseur, il comprend une entrée, une pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. Le bien dispose également d’une place de parking privative en sous-sol et d’une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Son emplacement privilégié, à proximité des commodités, en fait une option idéale aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement de 47 m² situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée offre un espace optimisé avec une pièce de vie et une cuisine équipée ouverte, pratique pour un quotidien confortable.
- Avec une chambre et une salle d'eau avec douche et WC, il répond parfaitement à un besoin de logement fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- La résidence, conçue en 2001, dispose d'une sécurisation avec interphone, sans ascenseur, ce qui facilite la gestion tout en garantissant la sécurité.
- Vous bénéficiez en plus d’une place de parking privative en sous-sol et d’une cave, offrant des espaces de stockage importants, très appréciables en ville.
- Son emplacement proche de la gare et du centre-ville de Troyes permet d’accéder rapidement à toutes les commodités, ce qui valorise durablement cet investissement.
Détails
Mis à jour le octobre 17, 2026 à 7:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4966004
- Prix: 112 350 €
- Surface du Bien: 47 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2001
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 189 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 890 € - 1 250 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 189
- A+
- A
- B
- C
-
189 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Honoraires TTC: 7 350 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 112 350 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Troyes
- Code Postal 10000
- Quartier/Secteur Centre ville, gare
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
