Terrain constructible de 583 m² à Sollies-Pont, secteur Bancaous – Opportunité rare

Situé à Sollies-Pont, dans le secteur prisé de Bancaous, ce terrain constructible de 583 m² offre une occasion rare d’établir votre résidence dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités. Exposé plein Sud, il dispose d’une petite vue dégagée, idéale pour la construction d’une villa sur mesure. En zone UCb du Plan Local d’Urbanisme, la règlementation autorise une construction en R avec une emprise au sol maximale de 75.15 m² et une surface de plancher maximum de 150.3 m². Le terrain est en libre constructeur et libre projet, avec une clôture totale incluse dans le prix. Les viabilités sont en bordure, le raccordement au tout-à-l’égout est disponible en partie basse, facilitant la réalisation de votre projet. Accessible via une voie communale puis une voie privée, ce lot unique issu d’une division foncière garantit un cadre de vie privilégié, sans servitude ni contraintes particulières. Idéal pour une résidence principale dans un secteur recherché, alliant calme, accessibilité et qualité de vie. Prix affiché : 220 000 € avec frais d’agence inclus. Un dossier complet comprenant plans, cadastre et localisation est disponible sur demande. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Vous avez un terrain constructible de 583 m² situé dans un secteur très recherché à Sollies-Pont, prêt à accueillir votre projet immobilier.
- La surface de plancher maximale autorisée est de 150.3 m², avec une emprise au sol limitée à 75.15 m², vous laissant une grande liberté de conception.
- Le terrain bénéficie d’une exposition plein sud, idéal pour bénéficier d’un ensoleillement optimal et d’une vue dégagée, parfait pour une villa lumineuse.
- Le raccordement aux viabilités est en bordure, avec le tout-à-l’égout disponible en partie basse, ce qui facilite et sécurise votre construction.
- Le prix de vente est de 220 000 € frais d’agence inclus, avec un dossier complet disponible pour vous permettre d’étudier tous les aspects du projet.