Terrain constructible à Bouguenais Les Couets – 331 m² pour votre projet immobilier
Terrain constructible à Bouguenais Les Couets – 331 m² pour votre projet immobilier
Description
Jonathan Hercelin vous propose un terrain constructible de 331 m² en premier rideau, situé en zone UMD1 avec un coefficient d’emprise au sol de 0,4. Ce terrain, non viabilisé mais bénéficiant d’une accessibilité immédiate aux réseaux, est idéal pour une construction. Il se trouve à proximité des commerces, des écoles, ainsi que du tramway accessible à pied, tout en étant à seulement 10 minutes à pied du tramway et à 3 minutes en voiture du périphérique. Situation privilégiée pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement pratique et recherché, avec toutes commodités à proximité.
En résumé
- Ce terrain de 331 m² est en zone UMD1 avec un coefficient d'emprise au sol de 0,4, ce qui vous permet de construire selon la réglementation en vigueur.
- Situé en premier rideau, il offre une accessibilité immédiate aux réseaux, même s'il n'est pas viabilisé, ce qui facilite la mise en conformité.
- La localisation est particulièrement avantageuse : à seulement 10 minutes à pied du tramway et à 3 minutes en voiture du périphérique, vous profitez d’un accès privilégié aux commodités, écoles et commerces.
- Son prix à 113 000 € inclut déjà les honoraires, ce qui en fait une opportunité intéressante pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur prisé.
- Ce terrain est idéal si vous cherchez à bâtir dans une zone urbaine dynamique, combinant proximité des transports et tranquillité.
Détails
Mis à jour le juillet 11, 2026 à 11:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4457958
- Prix: 113 000 €
- Surface du Bien: 331 m²
- Superficie du Terrain: 331 m²
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 104 100 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 113 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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