Maison en pierre avec jardin à Saint-Brieuc – Projet de rénovation
Maison en pierre avec jardin à Saint-Brieuc – Projet de rénovation
Description
Charmante maison en pierre datant de 1930 à rénover, située dans un quartier paisible à Saint-Brieuc. Cette propriété d’environ 80 m², mitoyenne d’un côté, est proche de toutes commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée spacieuse, d’une salle d’eau rénovée et fonctionnelle, d’une grande cuisine, d’un salon lumineux avec cheminée, ainsi qu’une chambre donnant sur le jardin. À l’étage, un palier donnant accès aux combles dessert une chambre, une salle de bains avec WC et une partie non aménagée des combles offrant un espace de rangement. Le tout est situé sur un terrain clos et arboré d’environ 230 m². La maison dispose d’un garage en sous-sol. Léger rafraîchissement nécessaire pour profiter pleinement de cette bâtisse pleine de potentiel. La consommation énergétique estimée pour un usage standard se situe entre 2120 € et 2900 € par an, avec une classe énergie et climat en D et E respectivement. Proche des commodités et dans un environnement calme, cette maison est idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 150 000 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez une maison en pierre datant de 1930, mitoyenne d’un côté, d’environ 80 m², située dans un quartier calme à Saint-Brieuc.
- Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une grande cuisine, un salon lumineux avec cheminée, et une chambre donnant sur le jardin, avec un terrain clos et arboré d’environ 230 m².
- À l’étage, vous disposez d’un palier accès aux combles, une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une partie non aménagée des combles pour du rangement.
- Le prix hors honoraires est de 150 000 €, avec des honoraires de 5.87 % TTC à la charge de l’acquéreur, et une consommation énergétique estimée entre 2120 € et 2900 € par an.
- La propriété dispose d’un garage en sous-sol et nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce qui représente une belle opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous.
Détails
Mis à jour le août 17, 2026 à 7:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4660146
- Prix: 158 800 €
- Surface du Bien: 77.22 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1931
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 218 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 68 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 120 € - 2 900 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 218
- A+
- A
- B
- C
-
218 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 800 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
