Terrain constructible viabilisé de 400 m² à Saint-Louis

Terrain viabilisé d’environ 400 m² situé dans la commune de Saint-Louis. Ce terrain plat, bénéficiant d’un emplacement stratégique à seulement 2 minutes du centre-ville, offre une vue dégagée sur les montagnes et un environnement agréable avec toutes commodités à proximité (commerces, écoles, services). La zone UB permet une emprise au sol de 70 %, avec une hauteur maximale autorisée de 12 m au niveau de l’égout du toit ou sommet de l’acrotère et 17 m au faîtage. Il est constructible en R+ combles et idéal pour de nombreux projets, tels qu’un immeuble d’appartements locatifs, un local professionnel ou commercial, un projet mixte habitation/activité ou encore une maison individuelle. Ce terrain en secteur dynamique présente un fort potentiel pour réaliser votre projet. N’hésitez pas à contacter votre conseiller MAXImmo pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par ce terrain exceptionnel. Prix TTC à la charge du vendeur.

- Ce terrain de 400 m², entièrement viabilisé et plat, se trouve à seulement 2 minutes du centre-ville de Saint-Louis, offrant un emplacement idéal pour votre projet.
- La zone UB permet une emprise au sol de 70 % avec une hauteur maximale autorisée de 12 m au toît ou sommet de l’acrotère et 17 m au faîtage, vous laissant une grande liberté de conception.
- La possibilité de construction en R+ combles ouvre la voie à des projets variés : habitation individuelle, immeuble locatif, ou local commercial, selon vos ambitions.
- Son environnement offre une vue dégagée sur les montagnes, et il se situe dans un secteur recherché et dynamique, ce qui valorise votre investissement.
- Le prix TTC et honoraires sont à la charge du vendeur, avec un fort potentiel de développement dans une zone parfaitement adaptée à différents types de projets.