Appartement 2 pièces à Saint-Louis proche gare et autoroutes
Description
À Saint-Louis, à proximité immédiate de la gare et des accès autoroutiers, découvrez cet agréable appartement de 2 pièces situé au 3ème étage d’une résidence sans ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, une kitchenette équipée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Ce bien est complété par une cave et une place de parking privative. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le logement bénéficie d’une classe énergétique E et d’une classe climat E, avec un coût moyen annuel des dépenses d’énergie estimé entre 740 € et 1050 € pour 2023. La copropriété compte 43 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 2462 €. Aucune procédure en cours.
En résumé
- Cet appartement de 29.93 m², situé au 3ème étage d’une résidence sans ascenseur, offre un espace de vie lumineux grâce à sa kitchenette équipée ouverte sur le séjour.
- Il comporte une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une cave et une place de parking privative, idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier.
- La copropriété regroupe 43 lots, avec un budget prévisionnel annuel de 2 462 €, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- Son classement énergétique est en catégorie E, avec un coût annuel estimé entre 740 € et 1050 € pour l’énergie, assurant un coût d’exploitation maîtrisé.
- Son emplacement, proche de la gare et des accès autoroutiers, offre une excellente opportunité pour une localisation pratique et stratégique.
Détails
Mis à jour le août 22, 2026 à 7:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4689834
- Prix: 108 500 €
- Surface du Bien: 29.93 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 316 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 68 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 740 € - 1 050 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 316
- A+
- A
- B
- C
- D
-
316 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 43
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 462 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 108 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
