Maison plain-pied avec grand terrain à Champcevinel près de Périgueux
Description
Maison de plain-pied comprenant trois chambres, un bureau pouvant être aménagé en dressing, une cuisine équipée avec cellier attenant, deux salles d’eau et deux WC. La propriété est soigneusement entretenue, située sur un vaste terrain clôturé d’environ 4 500 m² avec portail électrique et interphone. Le chauffage central au fioul, récent (chaudière de 3 ans), assure un confort thermique. Le salon séjour est doté d’une cheminée majestueuse. La maison dispose également d’un garage, offrant ainsi un espace pratique pour le stationnement et le rangement.
En résumé
- Cette maison de plain-pied dispose de 3 chambres, dont une suite parentale et un bureau pouvant être aménagé en dressing, parfait pour optimiser votre espace de vie.
- Elle est située sur un terrain d’environ 4 500 m², clôturé sur une partie, avec accès sécurisé grâce à un portail électrique et un interphone, offrant confort et sécurité.
- Le chauffage central au fioul, récent avec une chaudière de seulement 3 ans, garantit une chaleur efficace, notamment grâce à la cheminée majestueuse dans le séjour.
- La maison a été construite en 1988, mais elle a été très bien entretenue et son espace intérieur de 140 m² offre une distribution pratique et fonctionnelle.
- Avec un garage intégré, cette propriété allie espace, confort et sécurité, tout en restant proche de Périgueux, à seulement 10 km de la ville.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 10:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-11185
- Prix: 210 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 140 m²
- Superficie du Terrain: 10253 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 232 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 046 € - 2 768 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 232
- A+
- A
- B
- C
-
232 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Champcevinel
- Code Postal 24750
- Quartier/Secteur Dordogne, perigueux 10 km
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
