Belle maison de plain-pied avec terrain clôturé près de Périgueux
Description
Maison de plain-pied offrant trois chambres, un bureau pouvant être aménagé en dressing pour la chambre principale, deux salles d’eau, deux WC, et une cuisine équipée attenante à un cellier. La résidence est très bien entretenue et dispose d’un vaste terrain clôturé de 4 500 m², doté d’un portail électrique et d’un interphone. Le chauffage central au fioul, dont la chaudière a seulement trois ans, assure un confort optimal. La maison se distingue par une cheminée majestueuse dans le séjour, idéale pour créer une ambiance chaleureuse. Un garage complète cet ensemble résidentiel de qualité.
En résumé
- Cette maison de plain-pied dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, et d’un bureau pouvant être aménagé en dressing, ce qui vous offre un espace de vie très confortable.
- Le terrain clôturé de 4 500 m² avec portail électrique et interphone vous garantit tranquillité et sécurité, tout en étant en proximité de Périgueux à seulement 10 km.
- La maison, construite en 1988, est très bien entretenue, avec une chaudière au fioul récente de 3 ans et une cheminée majestueuse dans le séjour, idéale pour créer une ambiance chaleureuse.
- Elle comprend un garage et une cuisine équipée attenante à un cellier, vous permettant une stabilité et un confort au quotidien.
- Son prix de vente de 210 000 EUR, avec une superficie habitable de 140 m², représente une excellente opportunité dans cette région prisée.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 5:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-11185
- Prix: 210 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 140 m²
- Superficie du Terrain: 10253 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 232 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 046 € - 2 768 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 232
- A+
- A
- B
- C
-
232 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Champcevinel
- Code Postal 24750
- Quartier/Secteur Dordogne, perigueux 10 km
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
