Terrain à bâtir de 904 m² à Sainte-Gemme-la-Plaine proche Luçon

Exclusivité Matthieu Girard Expertimo, découvrez ce terrain constructible de 904 m² situé à Sainte-Gemme-la-Plaine, à proximité de Luçon. Ce terrain offre un environnement agréable, idéal pour un projet familial. Il est partiellement clôturé, avec un puits présent sur le terrain, mais n’est pas viabilisé et nécessite un assainissement individuel. Situé à seulement 5 minutes de Luçon, à 30 minutes des plages vendéennes, 45 minutes de La Rochelle et une heure de Nantes, cette localisation stratégique permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des principaux axes routiers et commodités quotidiennes. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un cadre alliant campagne, littoral et bassin d’emploi. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre conseiller.

- Ce terrain de 904 m² est situé dans une commune dynamique à seulement 5 minutes de Luçon, ce qui vous garantit un accès rapide à toutes les commodités du quotidien.
- Il offre un cadre de vie idéal entre campagne et proximité du littoral, à seulement 30 minutes des plages vendéennes et une heure de Nantes, parfait pour profiter à la fois de la tranquillité et des loisirs.
- Le terrain est partiellement clos et dispose d’un puits, ce qui peut être un avantage pour votre projet, mais il nécessite une viabilisation et un assainissement à prévoir.
- Le prix de vente est fixé à 49 000 euros, avec une possibilité de négociation, pour bâtir votre maison dans un environnement recherché.
- C’est une opportunité rare d’acquérir un terrain constructible, idéal pour un projet familial, dans une zone très accessible et proche des grandes villes côtières.