Terrain constructible de 400 m² à Saint-Louis, La Rivière

Terrain viabilisé de 400 m² situé à Saint-Louis, La Rivière, offrant un fort potentiel de développement. Ce terrain plat bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 2 minutes du centre-ville et est proche immédiate des commodités telles que commerces, écoles et services. Il dispose d’une vue dégagée sur les montagnes, dans un secteur dynamique et recherché. Zone : UB, emprise au sol maximale de 70 %, hauteur autorisée jusqu’à 12 m pour l’égout du toit ou sommet de l’acrotère et 17 m au faîtage. La possibilité de construction inclut un R+combles, idéal pour divers projets : immeuble résidentiel, local professionnel ou commercial, projet mixte habitation et activité, ou construction d’une maison individuelle. Environnement idéal pour réaliser un projet immobilier ou professionnel, avec un fort potentiel de valorisation.

- Ce terrain de 400 m² est entièrement viabilisé, ce qui facilite et accélère votre projet de construction.
- Il se situe à seulement 2 minutes du centre-ville de Saint-Louis, avec un accès immédiat aux commerces, écoles et services.
- La zone UB permet une hauteur maximale de 12 m au toit ou acrotère, et 17 m au faîtage, offrant une grande liberté pour votre projet architectural.
- La possibilité de construire un R+ combles permet d’optimiser l’espace pour un projet résidentiel ou professionnel.
- Avec une emprise au sol de 70 %, vous avez une réelle flexibilité pour concevoir un projet adapté à vos ambitions, dans un secteur dynamique et recherché.