Appartement T2 à Argelès-sur-Mer avec terrasse, parking privé et vue dégagée
Appartement T2 à Argelès-sur-Mer avec terrasse, parking privé et vue dégagée
Description
Proche des commodités et dans un secteur privilégié à Argelès-sur-Mer, cet appartement T2 de 40 m², construit en 2016, est situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Sans vis-à-vis, il bénéficie d’une vue dégagée depuis sa terrasse de 11 m² exposée à l’est, idéale pour profiter du soleil matinal. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte, d’une belle chambre, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc, ainsi que d’une buanderie équipée d’une machine à laver et d’un ballon thermodynamique. Deux places de parking privatives, dont une sécurisée, complètent ce bien. La résidence, récente, se trouve à 15 minutes à pied du cœur du village et à 30 minutes des plages. La piste cyclable passant au pied de la résidence facilite vos déplacements. Aucun travaux importants ni procédure en cours. Possibilité de vente meublée avec supplément. La copropriété comprend 185 lots. La classe énergie et climat est A, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 296 € et 400 € pour une utilisation standard. Pas de procédure en cours. Contactez Laure Welsh pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement T2 de 40 m², construit en 2016, se situe dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à seulement 15 minutes à pied du cœur du village et 30 minutes des plages, ce qui offre un environnement pratique et agréable.
- La terrasse de 11 m² exposée à l’est vous permet de profiter du soleil matinal dans un cadre sans vis-à-vis, avec une vue dégagée qui garantit tranquillité et luminosité.
- En plus d’une belle pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte, vous bénéficiez d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, et d’une buanderie équipée d’une machine à laver et d’un ballon thermodynamique, minimisant vos charges énergétiques.
- La copropriété comporte 185 lots, sans procédure en cours, et offre deux places de parking privatives, dont une sécurisée, facilitant votre stationnement et votre confort au quotidien.
- Avec une classe énergie et climat A, et une estimation annuelle des dépenses d’énergie comprise entre 296 € et 400 €, ce bien allie confort, économie et performance énergétique.
Détails
Mis à jour le septembre 2, 2026 à 6:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4732132
- Prix: 169 900 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 40.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 57 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 296 € - 400 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 57
- A+
-
57 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 185
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
