Appartement T2/T3 lumineux à vendre à Dijon rue de la Préfecture
Description
Situé rue de la Préfecture à Dijon, cet appartement T2/T3 de 51 m² constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Niché dans une copropriété calme et en retrait de la rue, il propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une mezzanine aménageable en seconde chambre, bureau ou espace de télétravail, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. L’environnement paisible est complété par la proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Chauffage électrique et double vitrage pour votre confort. La taxe foncière s’élève à 1100€. La copropriété comprend 25 lots avec une quote-part annuelle moyenne de 1000€. Aucun procédure en cours. Confort énergétique classe C et émissions de gaz à effet de serre classe A. Le coût annuel estimé pour l’énergie varie entre 460€ et 670€. Disponible pour visite rapidement.
En résumé
- Cet appartement de 51 m², situé dans une copropriété calme de 25 lots, offre un espace lumineux avec une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine entièrement équipée, une chambre et une mezzanine pouvant accueillir une seconde chambre, un bureau ou un espace de télétravail.
- Son emplacement en retrait de la rue assure tranquillité tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et autres commodités, ce qui facilite votre quotidien.
- Le chauffage électrique et le double vitrage garantissent un confort thermique adapté, avec une classe énergétique C et une classe climat A pour une bonne performance énergétique.
- La taxe foncière est de 1100€, avec des charges annuelles moyennes de copropriété de 1000€, ce qui permet une gestion simple et prévisible de votre budget.
- Avec un prix de 200 000€, cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier attractif.
Détails
Mis à jour le août 10, 2026 à 7:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4613517
- Prix: 200 000 €
- Surface du Bien: 48.22 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 112 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/05/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 460 € - 670 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 112
- A+
- A
- B
-
112 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 25
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 000 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
