Appartement T3 lumineux avec cave et parking à Vernet-les-Bains
Appartement T3 lumineux avec cave et parking à Vernet-les-Bains
Description
Idéalement situé au premier étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée, cet appartement de type T3 à proximité immédiate du centre-ville et des commodités offre une belle luminosité et un potentiel intéressant après quelques travaux de rafraîchissement. Il se compose d’une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse ainsi qu’une cuisine indépendante, toutes deux ouvrant sur un grand balcon grâce à de larges baies vitrées, parfait pour profiter du soleil, partager des repas en extérieur ou se détendre. La zone nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. L’appartement dispose de menuiseries en aluminium avec double vitrage. Il est vendu avec une cave et une place de parking privative, dans une résidence sécurisée équipée d’un ascenseur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment la mise aux normes de l’installation électrique. La localisation privilégiée, la luminosité, le grand balcon, la cave, la place de parking et la proximité du centre-ville font de ce bien une opportunité idéale pour créer un lieu de vie à votre image ou pour réaliser un investissement rentable. Les charges de copropriété s’élèvent à 100 euros par mois, avec une taxe foncière de 1055 euros. La résidence comprend 93 lots, sans procédure en cours, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 100 euros. Conformément au diagnostics énergétiques, le logement est classé F en énergie et C en climat, avec une consommation annuelle estimée entre 1520 et 2056 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site officiel gouvernemental. Ne manquez pas cette opportunité !
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement de 48.04 m² situé au premier étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée comprenant 93 lots et sans procédure en cours.
- Il se compose de deux chambres, d’une salle de bains avec baignoire, d’un WC séparé, et d’une pièce de vie lumineuse donnant accès à un grand balcon de 5 m², idéal pour profiter du soleil.
- La propriété est équipée de menuiseries en aluminium avec double vitrage, permettant une meilleure isolation.
- En bonus, vous avez une cave et une place de parking privative, ce qui facilite votre stationnement et votre rangement.
- Son prix attractif de 70 000 euros, avec des charges mensuelles de 100 euros et une taxe foncière à 1055 euros, en font une excellente opportunité pour un investissement ou un premier achat.
Détails
Mis à jour le août 10, 2026 à 7:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4613501
- Prix: 70 000 €
- Surface du Bien: 48.04 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 334 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/07/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 520 € - 2 056 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 334
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
334 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 93
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 100 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 70 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
