À vendre appartement 3 pièces de 72m² à Cagnes-sur-Mer avec terrasse et garage

CAGNES SUR MER, Le Béale. Situé dans une petite copropriété bien construite par M. GERMAIN-PETIT en 1969, cet appartement de 72 m² au deuxième étage sur trois offre un séjour lumineux. Il s’ouvre sur une terrasse fermée exposée au Sud-Ouest et bénéficie également d’une loggia au Nord-Est. En retrait de l’avenue rénovée des Tuilières, il est à l’abri du bruit de la circulation. En bon état général, cet appartement nécessite une mise au goût du jour. Il dispose d’une cave et d’un garage fermé. Sa localisation, à proximité des commerces, écoles et moyens de transport, assure un confort de vie appréciable. Dépourvu de climatisation mais chauffé au gaz individuel, il est idéal pour un premier achat ou un investissement dans un environnement calme et pratique.

- Ce 3 pièces de 72 m² situé au deuxième étage sur trois offre un espace de vie lumineux avec une exposition sud-ouest pour profiter pleinement du soleil, tout en disposant d'une loggia au nord-est pour l'ombre et la fraîcheur.
- Vous bénéficiez d’une terrasse fermée de 16 m², idéale pour vos moments de détente ou recevoir des invités, ainsi qu’une cave et un garage fermé pour votre confort et sécurité.
- L’appartement a été construit en 1968, est en bon état général, mais nécessitera une petite mise à jour pour le remettre au goût du jour, un investissement intelligent pour personnaliser votre logement.
- Sa localisation, en retrait de l’avenue rénovée des Tuilières, vous garantit un environnement calme à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, pour une vie pratique et agréable.
- Son chauffage individuel au gaz et une excellente classe énergétique « A » vous assurent à la fois confort et économies d’énergie, un vrai plus pour votre budget mensuel.