Appartement à vendre avec vue mer à Golfe-Juan – 2 pièces, 30 m²
Description
Exclusivité LISNARD IMMOBILIER : Découvrez cet appartement rare situé au rez-de-chaussée face aux plages. D’environ 30 m², il comprend une entrée qui mène à un séjour avec cuisine ouvrant sur une terrasse d’environ 10 m² offrant une vue mer, une chambre, une salle d’eau avec douche et un WC indépendant. En annexé, un stationnement privatif. L’appartement bénéficie de faibles charges de copropriété, autorise la location courte durée, et peut être entièrement meublé pour une mise en service immédiate.
En résumé
- Cet appartement de 30 m², situé au rez-de-chaussée, offre une vue mer exceptionnelle grâce à sa terrasse d’environ 10 m², ce qui est rare pour ce type de bien dans cette localisation.
- Il comprend une chambre, un séjour avec cuisine, une salle de douche et un WC indépendant, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, surtout avec la possibilité de location courte durée.
- Le bien est vendu non meublé, mais vous avez la possibilité de l’acquérir entièrement meublé pour un bien prêt à l’emploi, ce qui simplifie votre projet dès l’acquisition.
- Avec seulement 876 € de charges annuelles de copropriété et un stationnement privatif, vous bénéficiez d’un excellent rapport qualité-prix dans une zone prisée.
- La faible consommation énergétique estimée, avec une classe énergie D et une émission de gaz à 5, montre une gestion des coûts énergétiques maîtrisée, contribuant à la rentabilité de l’investissement.
Détails
Mis à jour le juin 24, 2026 à 3:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4391283
- Prix: 279 900 €
- Surface du Bien: 31.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 195 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 551 € - 745 € (année de référence : 01/01/20212022,2023,)
- Note actuelle du DPE: 195
- A+
- A
- B
- C
-
195 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 876 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 279 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
