Appartement 2 pièces avec terrasse et vue mer à Golfe-Juan
Description
Situé en plein centre-ville de Golfe-Juan, cet appartement de 2 pièces de 47,54 m² au dernier étage offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur la mer et les collines. Il comprend une entrée avec dressing, un séjour éclairé ouvrant vers l’extérieur, une cuisine indépendante pouvant être ouverte pour créer une grande pièce de vie, une chambre confortable et un WC séparé. La terrasse de 8,90 m² exposée sud-ouest est idéale pour profiter du soleil et admirer la vue mer. Le bien est équipé d’une cave et bénéficie de la climatisation pour un confort optimal. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. Les charges incluent l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage collectif, simplifiant la gestion du budget. Situé à proximité immédiate des commerces, transports, port et plages, cet appartement représente une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement de 47,54 m² situé au 5ème et dernier étage offre une luminosité optimale grâce à sa position et ses grandes fenêtres, avec une vue aperçue mer et collines, ce qui valorise fortement votre futur investissement.
- La terrasse de 8,90 m² exposée sud-ouest vous permet de profiter du soleil toute la journée et d’admirer un bel aperçu sur la mer, un vrai atout pour la détente ou recevoir.
- Étant situé en plein centre de Golfe-Juan, vous avez tout à portée de main : commerces, transports, port et plages, ce qui facilite votre quotidien ou celui de vos locataires si vous souhaitez investir.
- La résidence est bien entretenue, équipée d’un ascenseur, d’une cave et la climatisation vous assure un confort optimal, sans parler des charges incluses qui prennent en charge l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage.
- Le prix de 170 000 € représente une belle opportunité pour un bien nécessitant des travaux de rénovation, permettant de le personnaliser selon vos goûts et d’augmenter rapidement sa valeur.
Détails
Mis à jour le septembre 12, 2026 à 1:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4793123
- Prix: 170 000 €
- Surface du Bien: 47.54 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 229 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 980 € - 1 400 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 229
- A+
- A
- B
- C
-
229 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 160
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 172 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
