Superbe appartement avec terrasse de 50 m² au cœur de Perpignan
Description
Nous proposons un appartement T4/5 de 91,70 m² idéalement situé en plein cœur du centre-ville historique de Perpignan, dans un immeuble sécurisé avec ascenseur. Ce bien rare dispose d’une grande terrasse de 50 m² exposée au sud-est, offrant un espace extérieur agréable et lumineux. L’intérieur se compose d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d’eau privative, deux chambres avec rangements, une salle de bains indépendante, une buanderie et un WC séparé. Résidence construite dans les années 90, bien entretenue, avec prestations techniques modernes telles que climatisation réversible, double vitrage, volets roulants motorisés avec commande domotique, parquet dans le séjour et isolation performante. Le bien est en parfait état d’entretien, aucun travaux à prévoir. Possibilité d’acquérir un garage privatif en sous-sol dans le parking sécurisé de l’immeuble (en option). Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité, en raison de sa situation privilégiée et de ses prestations haut de gamme.
En résumé
- Cet appartement de 91,70 m² offre un espace de vie spacieux et lumineux, avec un séjour ouvert sur une terrasse de 50 m² exposée au sud-est, parfaite pour profiter du soleil toute la journée.
- Situé en plein cœur du centre-ville historique de Perpignan, il bénéficie d’un accès immédiat à toutes les commodités, commerces et transports, dans une copropriété calme et bien entretenue.
- La résidence, construite dans les années 90, est équipée d’un ascenseur et d’un environnement sécurisé, contribuant à votre confort et à votre tranquillité.
- Les prestations techniques incluent la climatisation réversible, le double vitrage, des volets roulants motorisés avec commande domotique, et un parquet de haute qualité dans le séjour, garantissant un haut niveau de confort.
- En option, vous pouvez acquérir un garage privatif en sous-sol, au sein du parking sécurisé, ce qui facilite le stationnement dans cette zone extrêmement prisée.
Détails
Mis à jour le juillet 18, 2026 à 9:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4488958
- Prix: 149 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 91.70 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 108 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 040 € - 1 408 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 108
- A+
- A
-
108 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 525 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Perpignan
- Code Postal 66000
- Quartier/Secteur Centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
