Vente appartement 2 pièces dernier étage à Cagnes-sur-Mer avec vue mer
Vente appartement 2 pièces dernier étage à Cagnes-sur-Mer avec vue mer
Description
EXCLUSIVITÉ : Situé à Cagnes-sur-Mer, au Chemin de Saint Laurent, ce dernier étage offre un appartement de 2 pièces d’une superficie de 48,54 m² exposé à l’est. En excellent état, il bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis et d’une mer latérale. L’appartement comprend une entrée, un séjour climatisé de 19,27 m² avec cuisine américaine de 6,70 m², un dégagement, un dressing, une salle de bains moderne, un WC indépendant, une chambre et un balcon. La copropriété, arborée, saine et sécurisée, dispose d’un local à vélos, d’un parking pour visiteurs, d’un parking privé ainsi que d’une cave de 4 m². Le chauffage, l’eau chaude et froide sont collectifs. La visite est à effectuer auprès d’Armelle Guichaoua.
En résumé
- Cet appartement de 48,54 m² situé à Cagnes-sur-Mer, au dernier étage, offre une exposition à l'est avec une vue dégagée sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle.
- Il dispose d’une chambre lumineuse, d’un séjour climatisé de 19,27 m², et d’une cuisine US de 6,70 m², idéale pour une vie confortable.
- La copropriété, arborée, saine et sécurisée, comprend un local à vélos, un parking pour visiteurs, un parking privé, ainsi qu’une cave de 4 m².
- La résidence date de 1973, avec des charges annuelles de 2412 €, et bénéficie d’un chauffage, d’une eau chaude et froide collectifs, augmentant votre confort tout en maîtrisant votre budget.
- Son prix de 263 000 € en fait une opportunité à saisir dans un quartier recherché, à proximité des commodités et avec des atouts indéniables pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le juin 13, 2026 à 2:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4380030
- Prix: 263 000 €
- Surface du Bien: 48.54 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 212 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 944 € - 1 278 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 212
- A+
- A
- B
- C
-
212 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 90
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 412 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 263 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
