Appartement duplex à vendre dans la rue Jeannin à Lyon
Description
Situé dans la rue Jeannin, une rue pittoresque et animée, ce charmant duplex de 19 m² représente une opportunité idéale pour un jeune professionnel ou pour de la location. Son emplacement en fond de cour lui confère un calme relatif tout en étant proche de l’effervescence urbaine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une kitchenette équipée ouverte sur le salon, tandis qu’à l’étage, une chambre avec sa salle d’eau et ses WC. Le bien comprend également une cave pour le stockage. Son prix est fixé à 98 000 € honoraires inclus, dont 6 000 € à la charge de l’acquéreur. La copropriété comprend 1 lot, sans procédure en cours. Ce logement est classé énergie G avec un coût annuel estimé entre 890 € et 1 000 € (abonnements inclus). Les risques liés au bien sont accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce duplex de seulement 19 m², situé dans la rue Jeannin, vous offre une excellente opportunité d'investissement ou de location, avec un prix de 98 000 € honoraires inclus.
- Son emplacement en fond de cour garantit un calme appréciable, tout en étant proche de l'animation du centre-ville, parfait pour un mode de vie pratique et dynamique.
- La configuration est optimisée avec une kitchenette équipée au rez-de-chaussée et une chambre avec salle d’eau à l’étage, offrant un agencement fonctionnel et confortable.
- En plus de l’espace habitable, vous bénéficiez d’une cave pour stocker vos effets personnels, un vrai plus pour optimiser l’espace de vie.
- La classe énergie G indique des coûts énergétiques élevés, avec un estimation annuelle entre 890 € et 1 000 €, ce qui vous permettrait d’évaluer précisément les charges à venir.
Détails
Mis à jour le août 6, 2026 à 7:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4584509
- Prix: 98 000 €
- Surface du Bien: 19.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 507 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/02/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 890 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 507
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
507 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1
Honoraires
- Prix hors honoraires: 92 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 98 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
