À vendre appartement 2 pièces avec terrasse et vue mer à Cap Esterel, Agay
Description
Situé à Agay, dans le charmant village de Cap Esterel, cet appartement de 2 pièces en rez-de-jardin offre une surface loi Carrez de 35,13 m², complétée par une terrasse de 7,8 m² avec jouissance d’un jardinet. Profitez d’un panorama exceptionnel sur la mer et le domaine, dans un environnement calme et accessible. Climatisé, ce bien est idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, avec la liberté de gestion. La résidence d’exception dispose de 5 piscines, d’un golf, de courts de tennis et de padel, ainsi que de nombreux commerces et restaurants. Les charges incluent l’eau, l’électricité, l’entretien de l’immeuble, la sécurisation du domaine et des animations saisonnières. Vous bénéficierez également de l’entretien des voiries, espaces verts (210 hectares), piscines, golf, du service de sécurité 365 jours par an et du petit train reliant le village à la plage du Débarquement. Ce cadre de vie sécurisé, entretenu et dynamique est prêt à accueillir ses nouveaux occupants, offrant confort et tranquillité dans un environnement d’exception.
En résumé
- Cet appartement en rez-de-jardin de 35,13 m² loi Carrez bénéficie d’une terrasse de 7,8 m² avec jouissance d’un jardinet, offrant un beau panorama sur la mer et le domaine.
- Il se situe dans une résidence de prestige comprenant 5 piscines, un golf, des courts de tennis et de padel, avec des commerces et restaurants à proximité pour tous vos besoins.
- La copropriété comprend 182 lots, avec des charges annuelles de 3996 €, intégrant l’eau, l’électricité, l’entretien du bâtiment, la sécurité et les animations saisonnières d’avril à novembre.
- Le logement est équipé d’un système de climatisation et entièrement indépendant en chauffage, avec une orientation vers la mer et une entrée en rez-de-jardin pour un accès facile.
- Enfin, sa situation calme à Agay, à seulement quelques pas de la plage du Débarquement via le petit train, en fait une opportunité unique pour un investissement ou un pied-à-terre dans un environnement sécurisé et dynamique.
Détails
Mis à jour le octobre 17, 2026 à 1:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4964664
- Prix: 230 000 €
- Surface du Bien: 35.13 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 169 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 630 € - 920 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 169
- A+
- A
- B
-
169 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 182
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 996 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 230 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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