Appartement 2 pièces avec terrasse et vue mer à Cap Estérel
Description
Situé à Agay dans le prestigieux village de Cap Estérel, cet appartement atypique de 2 pièces en rez de jardin de 35,13 m² loi Carrez offre une terrasse de 7,8 m² avec jouissance d’un jardinet. Il bénéficie d’une vue imprenable sur la mer et le domaine, dans un environnement calme et accessible. Climatisé, il est libre de gestion, parfait comme pied-à-terre ou investissement locatif. Le domaine d’exception comprend cinq piscines, un golf, des courts de tennis et de padel, ainsi que des commerces et restaurants à proximité. Les charges incluent l’eau, l’électricité, l’entretien du bâtiment et du domaine, la sécurité 365 jours par an, ainsi que diverses animations et services de maintenance. La résidence dispose également d’un petit train menant à la plage du Débarquement, offrant confort, sécurité et activités pour tous. Renseignements ou visites possibles auprès de Sonia. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel.
En résumé
- Cet appartement en rez de jardin de 35,13 m² loi Carrez bénéficie d’une terrasse de 7,8 m² avec jouissance d’un jardinet, offrant un cadre de vie agréable avec une vue imprenable sur la mer.
- Situé dans un domaine sécurisé et très complet, il dispose de 5 piscines, d’un golf, de courts de tennis et de padel, tout en étant proche des commerces et restaurants.
- La résidence propose des charges mensuelles incluant l’eau, l’électricité, l’entretien général du bâtiment et du domaine, ainsi que la sécurité, avec 182 lots en copropriété, pour un montant annuel de 3996 €.
- Le bien est libre de gestion, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, surtout dans un environnement calme et facilement accessible.
- Son positionnement entre la mer et l’Esterel et ses équipements sportifs et de loisirs en font une opportunité rare, avec un potentiel d’attractivité et de valorisation certain.
Détails
Mis à jour le octobre 17, 2026 à 1:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4964675
- Prix: 230 000 €
- Surface du Bien: 35.13 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 169 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 630 € - 920 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 169
- A+
- A
- B
-
169 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 182
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 996 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 230 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
