Appartement T2 en Rez-de-Jardin à Crolles – Résidence récente avec jardin et parking

Exclusivité proposée par le Comptoir Immobilier : Découvrez cet agréable appartement T2 en rez-de-jardin, situé dans la résidence de standing ‘Le Triangle – Green Vallée’ à Crolles, au cœur du Grésivaudan. Construite en 2022 par Safilaf, cette résidence moderne offre un cadre privilégié à seulement 15 minutes de Grenoble et Pontcharra, ainsi que 10 minutes de Meylan, Saint-Ismier et Montbonnot. Vous bénéficiez d’une proximité immédiate de toutes les commodités, d’un cellier sur le palier, d’un parking collectif libre, d’un garage à vélos collectif et de la possibilité d’acquérir un garage en sous-sol accessible par ascenseur. L’appartement, d’une superficie de 55 m² conforme aux normes PMR, se compose d’une entrée avec placards de 5 m², d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 30 m² donnant sur une terrasse couverte et un jardin exposé sud-est, d’une chambre de 12,5 m², d’une salle d’eau et d’un WC séparé. La vue dégagée sur les massifs environnants, la qualité de construction récente, la sécurité renforcée avec porte sécurisée, volets électriques et charges faibles (1350 € annuels) en font un bien idéal sans travaux à prévoir, avec garanties décennales jusqu’en 2031. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Monsieur Titouan NICOLAS pour une visite ou une estimation gratuite.

- Cet appartement T2 en rez-de-jardin de 55 m², construit en 2022, bénéficie d'une localisation idéale à seulement 15 minutes de Grenoble et de Pontcharra, avec toutes les commodités à proximité immédiate.
- Vous profitez d’un extérieur orienté sud-est avec une terrasse couverte et un jardin pour profiter du soleil et du cadre naturel, tout en étant sans travaux à prévoir grâce à une construction récente conforme aux normes PMR.
- La résidence, sécurisée et équipée de volets électriques, comprend un parking collectif, un garage à vélos, et la possibilité d’acquérir un garage en sous-sol accessible par ascenseur, en option.
- La superficie de 55 m², avec une pièce de vie de 30 m², une chambre de 12,5 m², une salle d’eau, et un WC séparé, offre un espace fonctionnel et confortable dans un environnement moderne.
- Aucune charge supplémentaire importante, avec des charges annuelles de copropriété de 1350 €, et une garantie décennale jusqu’en 2031, assurant votre investissement sans souci.