Studio-cabine avec vue sur parc au Grau-du-Roi à vendre
Description
La Clé immobilier présente en exclusivité ce studio-cabine à vendre au Grau-du-Roi. Situé au 3e étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, le bien fait partie de la résidence Los Amigos 2. Sa loggia exposée offre une vue dégagée sur un parc. L’appartement est en bon état, prêt à être habité immédiatement sans nécessiter de travaux. Il bénéficie de faibles charges de copropriété. La plage se trouve à seulement 400 mètres, et des commerces ouverts toute l’année sont disponibles dans le quartier. Ce logement idéal pour des vacances à la mer ou une résidence secondaire constitue une excellente opportunité.
En résumé
- Vous avez un studio-cabine de 20,49 m² situé au 3e étage, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce qui garantit confort et accessibilité.
- La loggia de 5 m² offre une vue dégagée sur un parc, apportant tranquillité et espace supplémentaire à votre logement.
- Le bien est en bon état, habitable immédiatement sans travaux, vous permettant de vous installer rapidement ou de commencer à louer si vous souhaitez un investissement locatif.
- Son emplacement à 400 mètres de la plage, dans un quartier avec commerces ouverts toute l’année, en fait un choix idéal pour profiter de la mer en toute saison.
- Les faibles charges de copropriété, seulement 414,12 € annuels pour 307 lots, renforcent la rentabilité et la simplicité de gestion de votre future propriété.
Détails
Mis à jour le octobre 10, 2026 à 1:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4948533
- Prix: 95 000 €
- Surface du Bien: 20.49 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1984
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/10/2026
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 307
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 414 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
