Studio double-cabine proche plage avec parking privé au Grau-du-Roi
Studio double-cabine proche plage avec parking privé au Grau-du-Roi
Description
La Clé immobilier vous présente en exclusivité ce charmant studio double-cabine situé au Grau-du-Roi (30240). Installé au premier étage d’une résidence de la Plage Sud de Port-Camargue, appelé Les Caravelles, cet appartement propose jusqu’à 6 couchages pour un confort optimal. Il dispose d’une loggia fermée exposée plein sud offrant une vue dégagée sur les jardins de la résidence, sans vis-à-vis et dans un environnement calme en toute saison. Vendu avec une place de parking privative, ce bien se trouve dans une résidence sécurisée et fermée à seulement 300 mètres de la plage et des commerces saisonniers. Les charges de copropriété sont faibles. La navette reliant le Grau-du-Roi, en service toute l’année, passe devant l’immeuble, facilitant ainsi vos déplacements.
En résumé
- Avec ses 26,21 m², ce studio spacieux offre jusqu'à 6 couchages, ce qui en fait un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée, à 300 mètres seulement de la plage et des commerces saisonniers, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié.
- La loggia fermée exposée plein sud vous permet de profiter d'une vue dégagée sur les jardins de la résidence, sans vis-à-vis, pour un confort optimum.
- Inclus dans la vente, une place de parking privative vous garantit une commodité quotidienne sans souci.
- La résidence dispose de faibles charges de copropriété, avec seulement 588 euros par an, tout en étant accessible facilement via la navette qui passe devant l’immeuble toute l’année.
Détails
Mis à jour le septembre 25, 2026 à 1:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4876324
- Prix: 129 000 €
- Surface du Bien: 26.21 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 193 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 470 € - 690 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 193
- A+
- A
- B
- C
-
193 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 251
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 588 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
