Appartement T1 à Honfleur – Investissement ou première acquisition
Description
Balsane immobilier vous propose un appartement T1 de 31 m² en rez-de-jardin, situé à proximité d’Honfleur, à seulement 3 km du centre-ville et proche de petits commerces. Ce bien en vente libre d’occupant dispose d’une entrée avec placard, d’un espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de douche avec WC et zone lave-linge. Une terrasse et un petit jardin complètent ce logement, qui bénéficie également d’une place de parking souterrain accessible par ascenseur ou escalier. Un local à vélos sécurisé partagé est aussi disponible. Construit en 2015, cet appartement présente une classe énergétique C, avec un chauffage au gaz de ville, et ne nécessite aucun travaux, les peintures et la cuisine étant récentes. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La résidence sécurisée inclus un sous-sol avec portes automatiques et pas de procédure en cours. La copropriété comprend 54 lots, avec une quote-part annuelle de charges de 1 700 €, estimant entre 380 € et 570 € par an pour la consommation énergétique. La classe climat est C. Informations complémentaires et accompagnement disponibles auprès de Liliane Delamare de l’agence Balsane.
En résumé
- Cet appartement T1 de 31 m², construit en 2015, offre un espace de vie optimisé avec une cuisine aménagée et équipée, parfait pour un premier achat ou investissement locatif.
- Situé à seulement 3 km du centre-ville d'Honfleur, il bénéficie d’un accès facile à la ville tout en disposant d’un petit jardin et d’une terrasse pour profiter de l’extérieur.
- La résidence sécurisée avec portes automatiques et sous-sol avec parking souterrain accessible par ascenseur ou escalier garantit confort et tranquillité, sans aucune procédure en cours.
- La consommation énergétique estimée varie entre 380 € et 570 € par an, avec une classe énergétique C et une classe climat C, pour un coût maîtrisé.
- Son prix de 109 500 € (hors honoraires) avec seulement 54 lots dans la copropriété en fait un bien attrayant avec des charges de copropriété de 1 700 € par an, comprenant notamment un local à vélos sécurisé.
Détails
Mis à jour le juillet 23, 2026 à 9:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4507916
- Prix: 109 500 €
- Surface du Bien: 31.54 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 106 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 380 € - 570 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 106
- A+
- A
-
106 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 54
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 700 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 109 500 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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