Appartement T3 avec terrasse, parking et cave à Narbonne – Proche centre-ville
Appartement T3 avec terrasse, parking et cave à Narbonne – Proche centre-ville
Description
Situé dans un quartier proche des commodités du centre-ville, cet appartement en parfait état, au troisième étage avec ascenseur, offre un bureau supplémentaire. D’une superficie de 57,15 m², il comprend une entrée, un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte donnant sur la véranda, une chambre avec placard, un bureau, une salle de douche, un WC indépendant, ainsi qu’une grande terrasse de 7,80 m². Une place de parking privative sécurisée et couverte, ainsi qu’une cave, complètent ce bien. La copropriété compte 173 lots avec des charges annuelles de 1 284 euros. La classe énergie est C et la classe climat A. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard varient entre 824 et 1116 euros. Aucune procédure en cours. Pour organiser une visite, contactez Elisabeth FELIU. A proximité immédiate de toutes commodités, cet appartement est idéal pour un investissement ou une résidence principale. La référence de l’annonce est 29-11293-AGENCEDUSOLEIL.
En résumé
- Cet appartement de 57,15 m² situé au troisième étage avec ascenseur offre une disposition optimale avec un salon spacieux, une chambre avec placard, un bureau et une véranda, idéal pour une vie confortable ou un espace de travail à domicile.
- La grande terrasse de 7,80 m² vous permet de profiter des beaux jours, ajouter un espace extérieur privé pour vos moments de détente ou profiter du soleil sud-ouest.
- Vous bénéficiez d'une place de parking privative sécurisée et couverte, ainsi que d'une cave, essentiels pour le stationnement et le rangement.
- La copropriété regroupe 173 lots avec des charges annuelles de 1 284 euros, et aucune procédure en cours, garantissant un environnement calme et bien géré.
- Avec une classe énergie C et une classe climat A, vous pouvez anticiper des dépenses énergétiques moyennes comprises entre 824 et 1116 euros par an, tout en profitant d’un confort thermique optimal.
Détails
Mis à jour le juillet 23, 2026 à 9:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4507924
- Prix: 135 890 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 57.15 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1984
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 172 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 824 € - 1 116 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 172
- A+
- A
- B
-
172 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 173
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 284 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 890 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 890 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
