Appartement T2 à Bassens avec balcon, cave, faible charges, proche commodités et vue sur montagnes

Aix’PloRe Immobilier by eXp vous propose un charmant appartement T2 situé à Bassens, dans une petite copropriété de 7 lots. Ce bien se trouve au deuxième étage d’un bâtiment en bon état, avec une toiture et une charpente en excellent état ainsi qu’une isolation extérieure récente. Il dispose d’une entrée avec un grand placard aménagé ouvert sur une pièce de vie lumineuse d’environ 14 m², équipée d’une large baie vitrée donnant sur un petit balcon pouvant accueillir une table et des fauteuils pour profiter du calme et de la vue sur les montagnes. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée. La chambre sous pente, d’environ 10,38 m² au sol, possède de grands placards de rangement. La salle d’eau avec toilettes est élégante et fonctionnelle. Un petit local technique avec chauffe-eau permet l’installation d’un lave-linge. Aucun travaux importants ne sont à prévoir ; les fenêtres de la chambre et de la cuisine seront changées par le vendeur. Vous bénéficierez également d’une cave sécurisée, d’un abri commun, ainsi que de places de parking facilement accessibles dans un environnement calme avec espaces verts communs. La résidence est proche de toutes commodités : commerces, écoles et accès à la voie rapide. Charges de copropriété faibles, environnement paisible, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. DPE E / 264, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques entre 670 € et 950 € (valeurs de référence 2021). Taxe foncière de 568 €. Le projet de syndic est bénévole. Pour organiser une visite, contactez Agnès Breda, agent commercial eXp Realty, inscrite au RSAC de Chambéry 791204308.

- Cet appartement T2 de 32,62 m², situé au deuxième étage d’une petite copropriété de 7 lots, ne demande aucun travaux et est équipé de fenêtres qui seront changées par le vendeur, vous offrant un intérieur prêt à vivre.
- La pièce de vie de 14 m², lumineuse grâce à une large baie vitrée, donne sur un petit balcon pouvant accueillir une table et des fauteuils, idéal pour profiter du calme avec une vue sur les montagnes environnantes.
- La chambre de 10,38 m² au sol, sous pente, dispose de grands placards intégrés pour un rangement optimisé.
- La salle d’eau avec toilettes est dans un bon état, et un petit local technique permet d’installer un lave-linge, vous facilitant la vie quotidienne.
- Avec une taxe foncière de seulement 568 €, des charges de copropriété faibles à 250 € par an, et une proximité immédiate avec commerces, écoles et accès rapide, cet appartement est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.