Appartement 2 pièces meublé de 47 m² à vendre à Poitiers
Description
Dans une résidence calme et clôturée, cet appartement Type 2 entièrement meublé de 47 m² situé au premier étage offre un espace de vie lumineux avec un grand salon équipé de placards et une cuisine américaine équipée de qualité. L’appartement dispose d’une salle de douche, de toilettes séparées, et d’une chambre. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative. La résidence, construite en 2005, est dotée d’un espace arboré et entretenu, avec accès à un court de tennis partagé avec la résidence voisine. Actuellement loué meublé, il s’agit d’une opportunité d’investissement. La copropriété comprend 132 lots, dont 66 d’habitations, avec des charges annuelles de 829 € et une taxe foncière de 839 €. Le bien est classé énergie C et climat A. La localisation précise est à Poitiers, 86000, dans un environnement résidentiel paisible. Aucune procédure en cours. Les coûts énergétiques sont estimés entre 600 € et 812 € par an. Pour plus d’informations, consulter le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 47 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée, est entièrement meublé et prêt à vivre, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition.
- La configuration comprend un grand salon avec placards, une cuisine américaine équipée, une chambre, une salle de douche, et des toilettes séparées, offrant un espace fonctionnel et confortable.
- Vous bénéficiez d'une place de parking privative, pratique et sécurisée, dans une résidence bien entretenue avec un espace arboré et un court de tennis accessible en commun.
- La copropriété, composée de 132 lots dont 66 d'habitations, affiche des charges annuelles de 829 € et une taxe foncière de 839 €, avec aucune procédure en cours.
- Le bien est classé énergie C et climat A, avec des coûts énergétiques estimés entre 600 € et 812 € par an, ce qui vous garantit une bonne performance énergétique.
Détails
Mis à jour le juillet 16, 2026 à 12:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4480724
- Prix: 100 700 €
- Surface du Bien: 47.48 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 137 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 812 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 137
- A+
- A
- B
-
137 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 132
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 100 700 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
