Chalet en bois à vendre à Grayan-et-l’Hôpital, calme et nature

Située à Grayan-et-l’Hôpital, cette charmante habitation en bois de 64,52 m² offre un cadre exceptionnel en pleine nature, à seulement 3 km de Saint-Vivien-de-Médoc et à 11 minutes de la plage du Gurp. Le bien se trouve en dernier rang, garantissant tranquillité et intimité, avec un terrain arboré de 1 515 m². La maison comprend une véranda lumineuse de 17,2 m² équipée de double vitrage, une pièce de vie simple avec cuisine, ainsi qu’une annexe de 9,9 m² avec un petit atelier idéal pour du stockage ou des travaux de bricolage. Côté confort, elle dispose d’un chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, complété par des convecteurs électriques, un insert, un chauffe-eau de 150 litres, une VMC et une installation électrique avec disjoncteurs. Les sols sont en tomette, et la véranda est entièrement carrelée. Raccordée au tout-à-l’égout, la maison possède des menuiseries en simple vitrage sur le chalet et en double vitrage dans la véranda, équipées de volets roulants électriques. La construction à ossature bois est recouverte d’une toiture en tuiles. Ce bien, idéal pour les amoureux de calme, de nature et d’authenticité, présente un rapport qualité/prix attractif dans un environnement calme et privilégié.

- Vous avez une habitation en bois de 64,52 m² située dans un environnement exceptionnel, à seulement 3 km de Saint-Vivien-de-Médoc et à 11 minutes de la plage du Gurp, idéal pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités.
- Le terrain arboré de 1 515 m² offre une tranquillité absolue, sans vis-à-vis, avec une vue campagne qui séduit ceux qui recherchent calme, authenticité et connexion à la nature.
- La maison dispose d’une véranda lumineuse de 17,2 m² équipée de double vitrage, d’un chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, ainsi que d’un insert, apportant confort et économie d’énergie.
- La construction en ossature bois avec toiture en tuiles, raccordée au tout-à-l'égout, est parfaitement adaptée pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre paisible dans un secteur recherché.
- Son prix de 170 000 € pour 64,52 m² habitable, avec la possibilité de profiter d’un atelier dans l’annexe, représente une opportunité rare dans ce secteur, parfaitement adaptée pour les amoureux de la nature cherchant authenticité et tranquillité.