Maison ancienne à vendre à Longué-Jumelles avec grand hangar et potentiel
Maison ancienne à vendre à Longué-Jumelles avec grand hangar et potentiel
Description
Votre agence 123webimmo vous propose à la vente : une charmante maison ancienne à Longué-Jumelles, construite en 1850, offrant une vie de plain-pied avec un grand potentiel d’évolution. La propriété comprend une pièce de vie lumineuse de 31 m² avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée de 16 m², une chambre de 18 m² au rez-de-chaussée, une salle de douche, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie et une cave. À l’étage, un palier dessert deux chambres d’environ 12,50 m² et 12,80 m² avec placards intégrés, aménageable selon vos besoins en chambre supplémentaire, bureau ou salle de bain. L’extérieur dispose d’un jardin clos et arboré avec portail électrique, complété par un grand hangar d’environ 110 m². La maison est équipée d’un chauffage individuel à pompe à chaleur et chaudière fioul, avec production d’eau chaude par pompe à chaleur et panneaux solaires. L’assainissement est individuel et conforme. La propriété bénéficie d’un terrain de 2400 m², idéalement située dans un cadre calme et agréable. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles en ligne selon la réglementation en vigueur.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un espace de vie de 98 m² regroupant une pièce de vie de 31 m² avec cheminée à insert, une cuisine de 16 m², une chambre de 18 m² et une salle de douche, le tout en plain-pied, idéal pour une vie pratique et confortable.
- La maison date de 1850 et offre un fort potentiel d’évolution avec deux chambres supplémentaires de 12,50 m² et 12,80 m² à l’étage, aménageables selon vos besoins.
- Le terrain de 2400 m² entièrement clos et arboré vous assure tranquillité et espace extérieur pour profiter pleinement de votre quotidien.
- Un hangar spacieux d’environ 110 m² est à votre disposition, parfait pour stockage ou activités professionnelles.
- La maison est équipée d’un système de chauffage combinant pompe à chaleur et chaudière fioul, avec production d’eau chaude par panneaux solaires, garantissant un bon rapport qualité/prix en consommation.
Détails
Mis à jour le août 9, 2026 à 3:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4541401
- Prix: 203 150 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 98 m²
- Superficie du Terrain: 2400 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 208 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 680 € - 2 340 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 208
- A+
- A
- B
- C
-
208 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 203 150 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
