Maison mitoyenne avec jardin à Longué-Jumelles – 3 chambres, gros potentiel

NOUVEAUTÉ en exclusivité chez CIMM Immobilier Longué-Jumelles. Maison mitoyenne offrant environ 125 m² de surface habitable située à Longué-Jumelles, dans un environnement convivial et proche de toutes les commodités. Avec un jardin clos de 610 m², cette maison propose un agencement intérieur fonctionnel idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, une cuisine dînatoire indépendante, entièrement équipée et meublée, facilite la convivialité autour des repas. Le salon, chaleureux, est doté d’un insert à bois pour un confort accru en hiver. La salle de bain comprend baignoire, douche et WC. L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec dressing aménagé, ainsi qu’une buanderie pour optimiser le rangement. À l’extérieur, profitez d’un jardin entièrement clos, parfait pour les moments de détente en toute tranquillité. Points à considérer : la proximité d’une route passante pouvant entraîner des nuisances sonores, ainsi que des signes d’humidité à traiter pour valoriser la maison. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Marie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, classe climat B, estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 2132 € et 2886 € en 2021, avec des travaux de réparation à prévoir.

- Cette maison mitoyenne de 124,67 m² offre un espace intérieur fonctionnel avec 3 chambres, dont deux équipées de dressing, parfait pour une famille qui cherche du confort et de la praticité.
- Le terrain de 610 m² clos vous garantit un espace extérieur sécurisé pour profiter des beaux jours ou pour accueillir des invités en toute tranquillité.
- La proximité des commodités est idéale, tout en étant située dans une zone qui reste accessible malgré la présence d'une route passante, ce qui facilite les déplacements quotidiens.
- La maison présente un fort potentiel, mais des travaux d'assainissement et de traitement de l’humidité sont à prévoir pour exploiter tout son potentiel.
- Avec une classe énergie E et une consommation annuelle estimée entre 2132 € et 2886 €, cette propriété offre un bon équilibre entre confort et coût d’usage, tout en étant éligible à des travaux de rénovation judicieux.