Villa T1 avec mezzanine et garage au Barcarès à proximité de la plage
Villa T1 avec mezzanine et garage au Barcarès à proximité de la plage
Description
Située au cœur du Barcarès, cette charmante villa T1 avec cabine et mezzanine de 24 m² habitables, accompagnée d’une terrasse de 10 m², offre un espace idéal pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d’eau avec WC, une cabine équipée de lits superposés, et une pièce de vie de 13 m² avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse. À l’étage, la mezzanine aménagée en espace nuit dispose d’un lit double de 140 cm. Un grand garage indépendant de 17 m², situé à proximité, complète ce bien, idéal pour le stationnement ou le stockage. Sa localisation privilégiée à seulement 10 minutes à pied de la plage et des commerces ajoute à son attrait. Prix de vente : 129 500 € honoraires à la charge de l’acquéreur. Taxe foncière : 786 €/an. Charges de copropriété : 541 €/an. La copropriété comprend 67 lots, avec une quote-part annuelle moyenne de 541 €. Aucune procédure en cours. Classe énergie : C, classe climat : A. Les coûts annuels d’énergie estimés se situent entre 360 € et 520 €. Informations sur les risques disponibles sur le site officiel Georisques.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un bien idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la plage et des commerces, parfait pour profiter pleinement du littoral et de la vie locale.
- La surface habitable de 24 m² avec une terrasse de 10 m² offre un espace confortable pour vivre ou investir, avec une mezzanine aménagée en espace nuit comprenant un lit double de 140 cm.
- La configuration inclut une pièce de vie de 13 m² avec cuisine ouverte, un espace cabine avec lits superposés, et une salle d’eau avec WC, optimisant chaque mètre carré.
- Un grand garage indépendant de 17 m², situé à quelques pas du logement, vous garantit un stationnement sécurisé ou un espace de stockage supplémentaire.
- Le prix de 129 500 € avec des charges de copropriété de seulement 541 €/an, sans aucune procédure en cours, en fait une opportunité intéressante pour un investissement ou une résidence secondaire.
Détails
Mis à jour le juillet 6, 2026 à 3:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4436621
- Prix: 129 500 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 24.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 143 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 360 € - 520 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 143
- A+
- A
- B
-
143 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 67
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 541 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 123 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
