Charmant appartement 2 pièces avec terrasse à Saint-Raphaël, vue mer, piscine et parking
Charmant appartement 2 pièces avec terrasse à Saint-Raphaël, vue mer, piscine et parking
Description
Situé au deuxième étage d’une résidence de standing entre la mer et l’Esterel, cet appartement de deux pièces climatisé offre un cadre de vie alliant confort, élégance et panorama exceptionnel. Sa grande terrasse ensoleillée invite à la détente, aux échanges ou à l’admiration du paysage marin. La chambre donne directement sur la terrasse, et la salle de bain ainsi que les toilettes sont séparées. Inclus dans la vente : un emplacement de parking privé. La copropriété dispose également de locaux réservés aux propriétaires, d’un local à vélos et d’un domaine sécurisé avec plusieurs prestations : cinq piscines, un golf, des courts de tennis et de padel, commerces, restaurants, animations saisonnières, entretien des espaces verts sur 210 hectares, sécurité 365 jours par an, ainsi qu’un petit train relient le village à la plage du Débarquement. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, ce bien bénéficie d’une gestion libre dans un environnement résidentiel, animé et sécurisé.
En résumé
- Cet appartement de deux pièces, de 27,67 m² habitables, dispose d'une terrasse de 11,80 m², offrant un espace extérieur lumineux et agréable, parfait pour profiter du soleil ou admirer la vue mer.
- Situé au deuxième étage d'une résidence sans ascenseur construite en 1989, il offre un accès à un emplacement de parking privé, dans un domaine sécurisé, avec 5 piscines, un golf, des courts de tennis et de padel, pour un mode de vie complet et actif.
- La copropriété comprend 182 lots avec des charges annuelles de 3 504 €, incluant l’eau, l’électricité, l’entretien du bâtiment, la sécurité 365 jours par an, ainsi que l’entretien des espaces verts sur 210 hectares, un petit train pour relier la plage, et des animations saisonnières de avril à novembre.
- Son classement énergétique en DPE est C avec une consommation estimée entre 560 et 820 € par an, et une émission de gaz à effet de serre de 6, attestant d’un bon compromis entre coût et performance environnementale.
- Le prix attractif de 266 000 €, dans une région prisée entre la mer et l’Esterel, constitue une excellente opportunité, notamment pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sécurisé dans un environnement résidentiel unique.
Détails
Mis à jour le octobre 17, 2026 à 1:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4964713
- Prix: 266 000 €
- Surface du Bien: 27.67 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 560 € - 820 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 185
- A+
- A
- B
- C
-
185 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 182
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 504 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 266 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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