Appartement T2 Lumineux avec Parking et Cave à Clermont-Ferrand
Appartement T2 Lumineux avec Parking et Cave à Clermont-Ferrand
Description
Appartement T2 lumineux de 51 m² situé en rez-de-chaussée surélevé dans un immeuble sécurisé et bien entretenu. Il comprend un salon facilement lumineux, une cuisine indépendante équipée, une grande chambre, une salle de bain, ainsi que de spacieux placards de rangement. Le bien dispose également d’une cave pour le stockage et d’une place de parking sécurisée. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 89 € par mois. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement pratique et lumineux offre un cadre de vie agréable. La copropriété comprend 69 lots avec une quote-part annuelle de 1067 €. La classe énergie est E, tout comme la classe climat. La consommation énergétique annuelle estimée varie entre 1280 et 1780 € pour une utilisation standard. Aucune procédure en cours. Le bien est chauffé au gaz individuel, sans balcon ni terrasse. La construction date de 1969. La surface est idéale pour une personne seule ou un couple. Possibilité d’organiser une visite en contactant votre conseiller. Le montant de la taxe foncière et autres détails financiers sont à confirmer. La fiche de diagnostic de performance énergétique (DPE) indique une classe E, avec une émission de gaz à effet de serre de 58 kg CO2 par an. Le bien est proposé par un agent commercial indépendant. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement T2 de 51 m² est situé en rez-de-chaussée surélevé dans un immeuble sécurisé, ce qui garantit tranquillité et sécurité pour vous ou vos locataires.
- Il dispose d'une grande chambre, d’un salon lumineux et d’une cuisine indépendante équipée, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable.
- Vous bénéficiez d’un parking sécurisé et d’une cave, deux atouts essentiels pour votre confort et la sécurité de vos biens.
- Les charges mensuelles de copropriété sont d’environ 89 €, ce qui reste très abordable pour un logement de cette qualité dans la région.
- Avec une consommation annuelle d’énergie estimée entre 1280 € et 1780 €, cet appartement est classé énergie E, un bon compromis entre performance et coût de fonctionnement.
Détails
Mis à jour le juillet 9, 2026 à 4:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4449989
- Prix: 109 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 51.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1969
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 267 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 280 € - 1 780 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 267
- A+
- A
- B
- C
- D
-
267 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 69
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 067 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 109 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 109 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
