Appartement lumineux T3 de 77 m² à Perpignan avec terrasse et cave
Description
Découvrez ce charmant appartement T3 partiellement meublé de 77 m² situé à Perpignan, offrant un espace lumineux et fonctionnel. Entièrement exposé Est-Ouest, il bénéficie d’une luminosité optimale toute la journée. Le séjour spacieux de 26 m², ouvert sur une terrasse de 6 m², est idéal pour des moments de détente ou des rencontres. Les grandes baies vitrées en PVC-aluminium double vitrage apportent luminosité et isolation phonique. Les deux chambres, dont une parentale, sont équipées de parquet clair, avec des murs aux tonalités neutres et une salle de bains avec douche. La cuisine américaine, aménagée et équipée avec plans en granit et électroménagers intégrés, facilite la vie quotidienne. Ce bien dispose également d’une cave sécurisée, de WC séparés, d’un chauffage individuel réversible pour un confort optimal. Situé au 3ème étage d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre une vue dégagée et une belle luminosité. La terrasse est idéale pour profiter de l’extérieur. À proximité, vous trouverez commerces, écoles, crèches, parcs, transports en commun à moins de 5 minutes, et accès aux autoroutes en moins de 10 minutes. Profitez de cette opportunité pour acquérir un logement lumineux dans un secteur recherché. Contactez LDJ Immobilier pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de 77 m², situé au 3ème étage d’un immeuble sans ascenseur, offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Est-Ouest, avec un séjour de 26 m² et une terrasse de 6 m².
- Il dispose de 2 chambres, dont une parentale, avec un sol en parquet clair, et une salle de bains avec douche, pour un confort optimal.
- La cuisine américaine est entièrement aménagée et équipée, avec des plans en granit et électroménagers intégrés, idéale pour simplifier votre quotidien.
- La résidence, comprenant 10 lots en copropriété, est sécurisée avec une cave, et fonctionne avec un chauffage individuel réversible, vous permettant de maîtriser votre consommation d’énergie.
- Son emplacement à proximité des commerces, écoles, parcs et transports en commun, ainsi qu’un accès facile aux autoroutes en moins de 10 minutes, en fait une opportunité idéale pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le juillet 27, 2026 à 9:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4523160
- Prix: 123 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 77.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 141 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 061 € - 1 435 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 141
- A+
- A
- B
-
141 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
Honoraires
- Prix hors honoraires: 123 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 123 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
