Appartement F2 rénové au cœur de Caen, calme et lumineux
Description
Situé au cœur de Caen, cet appartement F2 entièrement rénové offre un intérieur calme et sans nuisance, donnant sur une cour intérieure. Il comprend une entrée équipée de placards, une cuisine séparée et équipée, un grand salon doté d’une jolie cheminée décorative, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau attenante. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, cet appartement se trouve dans une copropriété de 26 lots, sans procédure en cours. Il est chauffé par électricité et ne possède pas de balcon ni de terrasse. La classe énergie est E, et la classe climat C, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1280 € et 1760 €. Les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement F2 de 37 m², entièrement rénové, se situe en hyper centre de Caen, offrant un cadre de vie calme et sans nuisance puisqu'il donne sur une cour intérieure.
- Il comprend une entrée avec placards, une cuisine séparée équipée, un grand salon avec une cheminée décorative, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- La copropriété compte 26 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, vous garantissant une gestion saine et sans soucis supplémentaires.
- Le chauffage électrique et la classe énergie E avec une classe climat C vous assurent des dépenses énergétiques estimées entre 1280 € et 1760 € par an, dans un cadre réglementaire fiable.
- Son prix attractif de 158 000 € pour une surface de 37 m², combiné à sa localisation privilégiée, en fait une belle opportunité à ne pas manquer.
Détails
Mis à jour le septembre 5, 2026 à 7:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4748401
- Prix: 158 000 €
- Surface du Bien: 37.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 319 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 280 € - 1 760 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 319
- A+
- A
- B
- C
- D
-
319 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 26
Honoraires
- Prix hors honoraires: 158 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
