Appartement T2 meublé avec terrasse à Leucate – parfait pour investissement ou résidence principale
Appartement T2 meublé avec terrasse à Leucate – parfait pour investissement ou résidence principale
Description
Cet appartement T2 entièrement meublé offrant une luminosité exceptionnelle et un charme indéniable. Situé en rez-de-chaussée dans un immeuble de standing, il dispose d’une terrasse spacieuse de 16 m² idéale pour profiter des beaux jours, que ce soit pour un petit-déjeuner ou une soirée à la belle étoile. Avec une surface habitable de 25 m², ce logement comprend une pièce principale de 15 m² exposée à l’est, une chambre cosy, une cuisine aménagée et équipée avec plans en granit, électroménagers haut de gamme et rangements optimisés. La salle d’eau avec douche spacieuse, WC séparés, sols en parquet, murs dans des tons apaisants et finitions soignées créent un cadre de vie confortable et élégant. La régulation du chauffage individuel, une place de stationnement extérieure, ainsi que la proximité de commodités (commerces, écoles, parcs, transports) font de cet appartement un choix idéal pour un jeune professionnel, un couple ou un investisseur. La copropriété comprend 60 lots, avec des dépenses annuelles estimées entre 445 € et 601 €, et la classe énergétique est C. Un vrai havre de paix à Leucate, prêt à vous accueillir pour une vie sereine et pratique.
En résumé
- Vous avez un appartement de 25 m² en rez-de-chaussée, entièrement meublé, avec une terrasse de 16 m² exposée à l’est, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- La pièce principale de 15 m² offre une luminosité naturelle optimale grâce à son exposition à l’est, ce qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.
- La cuisine équipée avec plans en granit, électroménagers haut de gamme et rangements pratiques assure un confort optimal, parfait pour les amateurs de gastronomie.
- Vous bénéficiez d’un chauffage individuel, de 1 stationnement extérieur, et la copropriété de 60 lots est sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sereine.
- Avec un prix attractif de 119 000 € et une classe énergétique C, cet appartement représente également une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une résidence principale à Leucate.
Détails
Mis à jour le juillet 4, 2026 à 11:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4429734
- Prix: 119 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 25.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 445 € - 601 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 60
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
