Appartement T3 lumineux avec vue sur Carcassonne, dans la bastide, proche de la place Carnot
Appartement T3 lumineux avec vue sur Carcassonne, dans la bastide, proche de la place Carnot
Description
EXCLUSIVITÉ : Situé au cœur de la bastide de Carcassonne, cet appartement de type 3 offre une situation privilégiée, à deux pas de la place Carnot. Situé au premier étage d’un immeuble en pierres de trois niveaux, il se compose d’une entrée menant à un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres confortables, une salle d’eau récemment rénovée et un WC séparé. Il bénéficie d’une vue dégagée sur la place et profite d’un ensoleillement remarquable. La copropriété est de faible taille, comprenant neuf lots, avec des charges annuelles de 910 €. Aucun litige en cours. La performance énergétique est classée C, avec une émission de gaz à effet de serre de niveau B. La consommation annuelle estimée oscille entre 720 € et 1030 € selon l’usage standard. Idéal pour un achat dans un quartier prisé, à découvrir sans tarder.
En résumé
- Cet appartement de type 3 est situé au premier étage d’un immeuble en pierres de trois niveaux, en plein cœur de la bastide, à proximité immédiate de la place Carnot, ce qui en fait une localisation très prisée.
- Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine aménagée indépendante, d’une salle d’eau récemment rénovée et d’un WC séparé, parfaitement adapté pour une vie confortable.
- La vue dégagée sur la place offre un cadre agréablement ensoleillé, idéal pour profiter du dynamisme du centre-ville.
- La copropriété comporte seulement 9 lots, avec des charges annuelles de 910 €, ce qui limite les frais et simplifie la gestion.
- Sa classe énergie C et classe climat B confirment une performance énergétique maîtrisée, avec une estimation de dépenses annuelles oscillant entre 720 € et 1030 €, ce qui est durable et économique à l’usage.
Détails
Mis à jour le août 29, 2026 à 7:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4723099
- Prix: 102 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 53.20 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 166 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/10/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 720 € - 1 030 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 166
- A+
- A
- B
-
166 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 9
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 910 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 102 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 102 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Carcassonne
- Code Postal 11000
- Quartier/Secteur Centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
