Villa T4 récente à vendre près de la mer à Valras Plage

À seulement 5 minutes à pied des plages de Valras Plage, cette villa T4 récente construite en 2021 propose un intérieur moderne et lumineux avec une pièce de vie spacieuse, trois chambres confortables et des espaces optimisés pour un quotidien pratique. Son extérieur se distingue par une terrasse privative, un jardin entretenu et une vue calme, parfait pour profiter du climat méditerranéen. Située dans une résidence sécurisée avec piscine chauffée et stationnement privé, cette propriété représente une opportunité idéale pour les vacances ou un investissement locatif performant, avec un potentiel de revenu saisonnier d’environ 1 400 € par semaine en août. Facile à vivre, sans travaux à prévoir, elle vous permet de profiter immédiatement de la plage et des commodités environnantes. Contactez-nous pour organiser une visite de cette offre rare combinant confort moderne, proximité du littoral et rentabilité élevée.

- La villa, construite en 2021, offre une superficie de 57,07 m², avec trois chambres et un séjour lumineux, idéale pour un investissement rentable ou une résidence secondaire immédiate.
- Située à seulement 400 mètres de la mer, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à Valras Plage, à proximité des plages et des commodités, ce qui en fait une option très attractive pour la location saisonnière.
- Elle est située dans une résidence sécurisée avec une piscine chauffée, un stationnement privé, et une terrasse pour profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité.
- Son prix de vente officiel est de 255 000 €, avec une estimation de coûts énergétiques faibles, classée B pour la performance énergétique, avec seulement 69 kWh/m²/an.
- La rentabilité locative est très intéressante, avec un potentiel de revenu d'environ 1 400 € par semaine en haute saison d’août, ce qui peut constituer une excellente opportunité pour maximiser votre investissement.