Lotissement de 20 parcelles viabilisées à Luçon en Vendée

Découvrez un nouveau lotissement idéalement situé à Luçon (85400), en plein cœur de la Vendée, proposant 20 parcelles viabilisées, libres de constructeur, avec des superficies allant de 327 m² à 951 m². Idéal pour bâtir votre maison neuve, investir locativement ou créer votre résidence principale dans un environnement calme et recherché. Les parcelles disposent d’eau, d’électricité et du tout-à-l’égout, offrant une liberté totale de conception grâce à leur statut de lots libres de constructeur. Une étude de sol a été réalisée, sans contraintes de constructibilité, dans un lotissement à taille humaine parfaitement intégré au tissu résidentiel de Luçon. La localisation avantageuse permet un accès immédiat aux écoles (maternelles, primaires, collèges, lycées), aux commerces, services, supermarchés, restaurants et au centre-ville. La gare de Luçon, située à quelques minutes, facilite les déplacements vers La Roche-sur-Yon, Nantes ou La Rochelle. Proximité des plages vendéennes : 20 à 25 minutes de La Tranche-sur-Mer, L’Aiguillon-la-Presqu’île ou Saint-Michel-en-l’Herm. Vivre à Luçon, c’est bénéficier d’une ville à taille humaine, conviviale, avec de nombreux équipements sportifs et culturels, stratégiquement située entre littoral et axes routiers majeurs. La zone offre un marché immobilier attractif pour tout projet locatif ou familial. Les parcelles disponibles varient de 327 m² à 951 m², permettant la construction d’une maison contemporaine, la réalisation d’un projet locatif ou d’un projet familial sur mesure.

- Vous avez la possibilité d’acquérir l’une des 20 parcelles viabilisées allant de 327 m² à 951 m², parfaitement adaptées à vos projets de construction ou d’investissement locatif.
- La proximité immédiate des écoles, commerces, la gare de Luçon et la facilité d’accès aux grands axes vous garantissent un cadre de vie pratique et convivial.
- Le lotissement est situé à seulement 20-25 minutes des plages vendéennes comme La Tranche-sur-Mer ou Saint-Michel-en-l’Herm, idéal pour profiter du littoral.
- La parcelle listed à 45 900 euros, avec un prix net de 42 000 euros, représente un investissement sécurisé dans une zone où le marché immobilier est attractif.
- Vous bénéficiez d’un espace de liberté totale pour concevoir votre projet, car toutes les parcelles sont libres de constructeur et sans contraintes de constructibilité grâce à une étude de sol déjà réalisée.