Lotissement à Luçon – 20 terrains viabilisés de 327 à 951 m², libres de constructeur

Découvrez un nouveau lotissement idéalement situé à Luçon (85400), au cœur de la Vendée, proposant 20 parcelles à bâtir entièrement viabilisées, libres de constructeur. La superficie des terrains varie de 327 m2 à 951 m2, offrant la possibilité de construire une maison contemporaine, de réaliser un investissement locatif ou de créer votre résidence principale dans un environnement calme et recherché. Les parcelles disposent toutes de raccordements à l’eau, à l’électricité et au tout-à-l’égout, avec une étude de sol déjà réalisée, garantissant une constructibilité sans contraintes. Ce programme à taille humaine s’intègre parfaitement au tissu résidentiel de Luçon. Idéalement située, la commune offre une proximité immédiate avec les écoles (maternelles, primaires, collèges, lycées), ainsi qu’un accès facile aux commerces, services, supermarchés, restaurants et au centre-ville. À quelques minutes de la gare, permettant de rejoindre La Roche-sur-Yon, Nantes ou La Rochelle, et à seulement 20-25 minutes des plages vendéennes telles que La Tranche-sur-Mer, L’Aiguillon-la-Presqu’île ou Saint-Michel-en-l’Herm. Vivre à Luçon c’est profiter d’une ville à taille humaine, conviviale et familiale, dotée d’équipements sportifs et culturels variés, d’une situation centrale entre littoral et grands axes, et d’un marché immobilier attractif pour un investissement rentable. Les terrains disponibles varient de 327 m2 à 951 m2, idéaux pour bâtir une maison moderne, réaliser un projet locatif ou préparer un projet familial. Fini les frais d’agences élevés, grâce à ZEROPOURCENT qui propose des prestations fixes, sans excluve ni avance de frais. Annonce publiée par un agent mandataire.

- Vous avez la possibilité d'acquérir l'une des 20 parcelles à bâtir, toutes viabilisées, allant de 327 m² à 951 m², dans un lotissement à taille humaine, parfaitement intégré à Luçon.
- La proximité immédiate des écoles, des commerces et des services, ainsi que l’accès facile à la gare de Luçon, vous offre une mobilité optimale pour toute la famille ou vos déplacements professionnels.
- La localisation stratégique à seulement 20-25 minutes des plages vendéennes, comme La Tranche-sur-Mer ou L’Aiguillon-la-Presqu’île, vous permet de profiter pleinement du littoral lors de vos weekends ou vacances.
- Le prix de départ à 44 900 € (soit 41 000 € net vendeur) pour un terrain de 327 m² représente une opportunité d’investissement rentable, avec un environnement calme et recherché.
- Vous bénéficiez d’un terrain prêt à construire, avec étude de sol déjà réalisée, sans contraintes de constructibilité, ce qui facilite votre projet immobilier sans dépenser davantage ni perdre de temps en démarches supplémentaires.