Charmant appartement 2 pièces avec terrasse et vue jardin à Nice Ouest
Description
NICE OUEST – SAINTE-MARGUERITE – Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces lumineux situé au 4e étage d’une résidence bien entretenue avec gardien et espaces verts. Profitez d’une vue dégagée sur les jardins de la copropriété ainsi qu’un aperçu mer. Ce bien comprend une entrée avec rangements, un séjour donnant sur une terrasse de 14 m², une cuisine indépendante aménagée, une chambre avec placards, une salle de bains, et un WC séparé. En plus, une cave privative est incluse. La résidence dispose d’espaces verts agréables, d’une terrasse avec vue jardin, et offre le confort d’une situation calme tout en étant proche des commerces. Les charges s’élèvent à 178 € par mois, comprenant notamment le chauffage collectif et l’eau froide. La taxe foncière est de 1 954 €. Prix : 255 000 € HAI.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement lumineux de 2 pièces situé au 4e étage d’une résidence bien entretenue, avec un gardien et de grands espaces verts, ce qui garantit un environnement calme et sécurisé.
- La surface de la terrasse de 14 m² offre un extérieur agréable avec une vue dégagée sur les jardins de la copropriété et un aperçu mer, parfait pour profiter des beaux jours.
- La copropriété comprend 150 lots, avec des charges mensuelles de 178 €, incluant le chauffage collectif et l’eau froide, ce qui simplifie votre budget annuel.
- La taxe foncière s’élève à 1 954 €, un coût maîtrisé pour un bien à Nice Ouest.
- Avec un prix de 255 000 € HAI, ce bien est une opportunité rare pour investir dans un secteur prisé, en bénéficiant d’un appartement lumineux, avec cave, terrasse, et une localisation idéale.
Détails
Mis à jour le octobre 3, 2026 à 1:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4920820
- Prix: 255 100 €
- Surface du Bien: 53.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1961
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 150
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 136 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 255 100 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
