Appartement 2 pièces de 53,43 m² au dernier étage à Juan-les-Pins
Appartement 2 pièces de 53,43 m² au dernier étage à Juan-les-Pins
Description
À vendre, appartement 2 pièces de 53,43 m² au cœur de Juan-les-Pins, en centre-ville, à quelques pas des plages de sable et des commerces. Situé au 4e et dernier étage d’un immeuble de caractère avec ascenseur, il bénéficie d’une exposition sud-ouest et d’un balcon offrant une belle luminosité.
L’appartement comprend une entrée, un séjour avec espace salle à manger, une cuisine indépendante, une grande chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Sa surface généreuse permet d’aménager confortablement un espace repas distinct du salon.
La climatisation réversible apporte un confort supplémentaire en été comme en mi-saison. Le chauffage collectif et l’eau chaude sont compris dans les charges de copropriété. Une cave en sous-sol complète ce bien.
Ce logement convient aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre, avec la possibilité de rejoindre les plages et les commerces à pied.
Prix : 290 000 €.
Taxe foncière : 611 €.
Charges de copropriété : 207,55 €/mois, comprenant l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage, l’ascenseur et l’entretien de la copropriété. Copropriété de 26 lots.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un emplacement central à Juan-les-Pins, à quelques pas des plages de sable et des commerces, avec un accès à pied aux commodités du quotidien.
- Cet appartement 2 pièces de 53,43 m² se situe au 4e et dernier étage d’un immeuble de caractère avec ascenseur, offrant une position recherchée et une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest.
- La distribution est fonctionnelle : entrée, séjour avec espace salle à manger, cuisine indépendante, grande chambre et salle d’eau avec WC. Le balcon complète agréablement l’espace de vie.
- Le confort est renforcé par la climatisation réversible. Le chauffage collectif et l’eau chaude sont compris dans les charges de copropriété de 207,55 € par mois.
- Le bien est vendu avec une cave en sous-sol. Proposé à 290 000 €, il peut convenir à une résidence principale ou à un pied-à-terre proche des plages.
Détails
Mis à jour le novembre 12, 2026 à 1:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4984470
- Prix: 290 000 €
- Surface du Bien: 53.43 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 198 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/04/2026
- Note actuelle du DPE: 198
- A+
- A
- B
- C
-
198 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 26
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 491 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 278 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 290 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
